政策与法 标题 图文
    • 住房维修资金该咋用?房产部门的权威解答来了

        电梯坏了、外墙脱落、消防设备故障……不仅影响小区居民正常生活,还会影响业主的生命财产安全。有了“病”就得花钱治,这些比较大的“病症”,不约而同地指向住宅专项维修资金。

      2021-11-23    来源:太原晚报
    • 不动产登记常见问题释疑

        问:我购买的房产刚办了“大证”,但是开发企业倒闭,我怎么办理不动产证? 答:申请人持相关法律文书(如法院裁定、协助执行文书等)明确房屋权属的可以单方办理不动产登记。 开发企业在办理完首次登记后,营业执照被吊销或注销的,由购房业主到不动产登记窗口申请,核实相关信息公示60天后,可由购房业主提供已网签备案购房合同、发票等单方申请办理不动产登记。

      2021-11-08    来源:太原日报
    • 房产税要来了 你关心的是什么?

        上周,全国人大常委会发布《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》。一时间,呼声已久的房产税再次成为各地公众热议的话题。

      2021-11-04    来源:山西晚报 
    • 9月,这些公积金问题咨询最多

        10月11日,从太原市住房公积金管理中心获悉,进入第四季度,很多太原市民开始着手今年的全年公积金提取、贷款等事宜,有部分热点问题受到大家关注。为此,山西晚报记者采访该中心相关工作人员,对咨询较多的问题进行了梳理与详细解答—— 异地买房跨省咋办理 对于在太原市公积金管理中心缴存的职工,如果在非缴存城市购买住房,及偿还购房贷款本息,可以跨省办理。

      2021-10-14    来源:山西晚报
    • 提供租赁房屋可享减税新政

        10月12日消息,自10月1日起,房屋租赁迎来一波减税政策,内容多、力度大,包括增值税减免、房产税减免等内容,政策的实施有望增加市场供应、降低住房租赁价格。 由财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布的《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》显示,从10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%税率征收房产税。

      2021-10-13    来源:太原日报
    • 购房款一定要存入“监管账户” 不得收取购房者公积金贷款保证金

        “金九银十”是促销旺季,不少市民选择出手购房。为进一步规范太原市房地产市场秩序,维护购房群众的合法权益,提示广大市民,在房屋买卖、交易过程中,要强化风险意识和法律维权意识,避免购房风险。

      2021-09-29    来源:山西市场导报
    • 太原市税务局提醒:处理住房遗留问题 流程这么走

        近日,国家税务总局太原市税务局发布消息称,太原市的不动产遗留问题处理工作正在进行,为了更好地服务群众助其早日拿到“大红本”,该局在太原市为民服务中心开设“处遗”专门窗口。并将“处遗”不动产税收办理具体流程和申报方式告知纳税人。

      2021-09-22    来源:太原晚报
    • 不动产登记常见问题释疑

        问:外国人在中国购买了房屋,如何办理不动产证? 答:外籍人员在太原市购买房屋办理不动产证时,需到国安部门窗口申请购房备案审批。如提供的身份证明是所在国护照的,还需到公证处办理名字翻译的公证。

      2021-09-22    来源:太原日报
    • 太原市31个小区试点安装梯控系统

        山西新闻网住建频道讯 为杜绝电动自行车进楼入户,9月2日上午,太原市房产局、市应急局组织召开全市电动自行车梯控系统试点工作推进会,首批31家小区将在九月底前试点安装梯控系统。多家物业服务企业代表在推进会上分享了安装梯控系统的经验和方法。

      2021-09-05    来源:山西新闻网住建频道
    • 全市建筑施工工地实施评级管理

        本报讯 9月2日,从太原市生态环境部门了解到,日前启动的工地扬尘污染专项整治行动,除要求工地严格落实“六个百分之百”措施外,首次明确对全市1000余个建筑施工工地实施A、B、C、D评级管理。对评为D级的工地和未评级工地,实施停工整改。

      2021-09-03    来源:太原日报
    • 购房必看! 回迁房和商品房的区别

        山西新闻网住建频道讯 回迁房的房产证在后面备注上会有一条:“该房产是通过拆迁回迁所得“,但是不影响贷款,落户,上学。回迁房与商品房的区别还是挺大的。

      2021-08-21    来源:山西新闻网住建频道
    • 山西要求人员密集场所建筑外墙外保温材料需达相应耐火等级

        山西新闻网住建频道讯 近日,从省住建厅获悉:从今年开始,山西省行政区域内所有新建、扩建、改建(室内、外装修、节能改造、用途变更等)工程项目都必须达到相应的耐火等级。 中国建筑材料及制品的燃烧性能分为A、B1、B2、B3四个等级,分别对应为不燃材料(制品)、难燃材料(制品)、可燃材料(制品)、易燃材料(制品)。

      2021-08-21    来源:山西新闻网住建频道
    • 住房和城乡建设部:严控城市更新中大拆大建

        据新华社电 8月11日,从住房和城乡建设部获悉,为指导各地积极稳妥实施城市更新行动,防止沿用过度房地产化的开发建设方式、大拆大建、急功近利等问题,住房和城乡建设部研究起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》,并于日前向社会公开征求意见。 通知指出,实施城市更新行动,要顺应城市发展规律,尊重人民群众意愿,以内涵集约、绿色低碳发展为路径,转变城市开发建设方式,坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主,严管大拆大建,加强修缮改造,注重提升功能,增强城市活力。

      2021-08-12    来源:山西晚报
    • 住房租赁市场发展税收优惠政策确定

        近日,从财政部了解到,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合发布公告,明确了进一步支持住房租赁市场发展的税收优惠政策。 日前召开的国务院常务会议确定,从10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法,按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房,减按4%税率征收房产税。

      2021-08-02    来源:太原新闻网
    • 持续开展整治规范房地产市场秩序

        本报北京7月25日电 (记者丁怡婷)近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委等8部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》提出,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。 据介绍,2019年,住房和城乡建设部等6部门联合开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作,取得了明显成效。

      2021-07-27    来源:人民日报海外版
    • 山西省为建筑保温与外墙装饰防火设计立标准

        山西新闻网住建频道讯 近日,从省住建厅了解到,为预防建筑保温与外墙装饰引起的火灾,保护群众人身和财产安全,山西省出台并实施了《建筑保温与外墙装饰防火设计指南(标准)》(以下简称《指南(标准)》)。 山西行政区域内所有新建、扩建、改建(室内、外装修、节能改造、用途变更等)工程项目及临时建筑的建筑保温、外墙装饰的设计、消防设计文件审查、工程验收均适用此标准。

      2021-07-27    来源:山西新闻网住建频道
    • 山西省出台房屋建筑和市政基础设施工程总承包指导意见

        山西新闻网住建频道讯 7月14日,从省住建厅获悉,山西省出台《关于进一步推进山西省房屋建筑和市政基础设施工程总承包的指导意见》并明确,工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

      2021-07-15    来源:山西新闻网住建频道
    • 购房“福利”竟成陷阱 依约退款并赔利息

        本报讯 近几年,无理由退房成为房地产行业新趋势,然而,不少购房者在要求无理由退房时却遭遇了“无限期退款”“有条件退房”等情况。近日,浙江省湖州市吴兴法院就审理了一起因“无理由退房”引发的商品房预售合同纠纷案件。

      2021-07-13    来源:山西法制报
    • 全面推动建筑用工实名制平台应用

        山西新闻网住建频道讯 我省已印发《关于进一步做好房屋建筑和市政基础设施工程建筑用工实名制信息化管理工作的通知》称,7月15日起,凡我省建筑工程项目均应配备实现建筑用工实名制管理所必须的硬件设施设备,按照全省统一的数据标准,登录“山西省建筑工程从业人员实名制管理系统”项目企业端实时上传实名制人员信息和考勤数据,系统将及时将项目实名制管理数据推送至全国建筑工人管理服务信息平台。 7月11日,省住建厅传来消息:我省明确,在山西省行政区域内,依法取得建筑工程施工许可证的新建、在建房屋建筑和市政基础设施工程项目(以下简称“建筑工程项目”),均应按照我省建筑用工实名制管理要求完成与省级平台的对接及数据上传工作。

      2021-07-12    来源:山西新闻网住建频道
    • 质量与安全是工程建设的“底线”

        质量与安全是工程建设的“底线”。质量与安全既相辅相成又相互统一,质量是安全的重要保障,安全是质量的基本体现。

      2021-07-12    来源:中国建设报
    • 住房维修资金该咋用?房产部门的权威解答来了

        电梯坏了、外墙脱落、消防设备故障……不仅影响小区居民正常生活,还会影响业主的生命财产安全。有了“病”就得花钱治,这些比较大的“病症”,不约而同地指向住宅专项维修资金。

      2021-11-23    来源:太原晚报
    • 不动产登记常见问题释疑

        问:我购买的房产刚办了“大证”,但是开发企业倒闭,我怎么办理不动产证? 答:申请人持相关法律文书(如法院裁定、协助执行文书等)明确房屋权属的可以单方办理不动产登记。 开发企业在办理完首次登记后,营业执照被吊销或注销的,由购房业主到不动产登记窗口申请,核实相关信息公示60天后,可由购房业主提供已网签备案购房合同、发票等单方申请办理不动产登记。

      2021-11-08    来源:太原日报
    • 房产税要来了 你关心的是什么?

        上周,全国人大常委会发布《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》。一时间,呼声已久的房产税再次成为各地公众热议的话题。

      2021-11-04    来源:山西晚报 
    • 9月,这些公积金问题咨询最多

        10月11日,从太原市住房公积金管理中心获悉,进入第四季度,很多太原市民开始着手今年的全年公积金提取、贷款等事宜,有部分热点问题受到大家关注。为此,山西晚报记者采访该中心相关工作人员,对咨询较多的问题进行了梳理与详细解答—— 异地买房跨省咋办理 对于在太原市公积金管理中心缴存的职工,如果在非缴存城市购买住房,及偿还购房贷款本息,可以跨省办理。

      2021-10-14    来源:山西晚报
    • 提供租赁房屋可享减税新政

        10月12日消息,自10月1日起,房屋租赁迎来一波减税政策,内容多、力度大,包括增值税减免、房产税减免等内容,政策的实施有望增加市场供应、降低住房租赁价格。 由财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布的《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》显示,从10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%税率征收房产税。

      2021-10-13    来源:太原日报
    • 购房款一定要存入“监管账户” 不得收取购房者公积金贷款保证金

        “金九银十”是促销旺季,不少市民选择出手购房。为进一步规范太原市房地产市场秩序,维护购房群众的合法权益,提示广大市民,在房屋买卖、交易过程中,要强化风险意识和法律维权意识,避免购房风险。

      2021-09-29    来源:山西市场导报
    • 太原市税务局提醒:处理住房遗留问题 流程这么走

        近日,国家税务总局太原市税务局发布消息称,太原市的不动产遗留问题处理工作正在进行,为了更好地服务群众助其早日拿到“大红本”,该局在太原市为民服务中心开设“处遗”专门窗口。并将“处遗”不动产税收办理具体流程和申报方式告知纳税人。

      2021-09-22    来源:太原晚报
    • 不动产登记常见问题释疑

        问:外国人在中国购买了房屋,如何办理不动产证? 答:外籍人员在太原市购买房屋办理不动产证时,需到国安部门窗口申请购房备案审批。如提供的身份证明是所在国护照的,还需到公证处办理名字翻译的公证。

      2021-09-22    来源:太原日报
    • 太原市31个小区试点安装梯控系统

        山西新闻网住建频道讯 为杜绝电动自行车进楼入户,9月2日上午,太原市房产局、市应急局组织召开全市电动自行车梯控系统试点工作推进会,首批31家小区将在九月底前试点安装梯控系统。多家物业服务企业代表在推进会上分享了安装梯控系统的经验和方法。

      2021-09-05    来源:山西新闻网住建频道
    • 全市建筑施工工地实施评级管理

        本报讯 9月2日,从太原市生态环境部门了解到,日前启动的工地扬尘污染专项整治行动,除要求工地严格落实“六个百分之百”措施外,首次明确对全市1000余个建筑施工工地实施A、B、C、D评级管理。对评为D级的工地和未评级工地,实施停工整改。

      2021-09-03    来源:太原日报
    • 购房必看! 回迁房和商品房的区别

        山西新闻网住建频道讯 回迁房的房产证在后面备注上会有一条:“该房产是通过拆迁回迁所得“,但是不影响贷款,落户,上学。回迁房与商品房的区别还是挺大的。

      2021-08-21    来源:山西新闻网住建频道
    • 山西要求人员密集场所建筑外墙外保温材料需达相应耐火等级

        山西新闻网住建频道讯 近日,从省住建厅获悉:从今年开始,山西省行政区域内所有新建、扩建、改建(室内、外装修、节能改造、用途变更等)工程项目都必须达到相应的耐火等级。 中国建筑材料及制品的燃烧性能分为A、B1、B2、B3四个等级,分别对应为不燃材料(制品)、难燃材料(制品)、可燃材料(制品)、易燃材料(制品)。

      2021-08-21    来源:山西新闻网住建频道
    • 住房和城乡建设部:严控城市更新中大拆大建

        据新华社电 8月11日,从住房和城乡建设部获悉,为指导各地积极稳妥实施城市更新行动,防止沿用过度房地产化的开发建设方式、大拆大建、急功近利等问题,住房和城乡建设部研究起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》,并于日前向社会公开征求意见。 通知指出,实施城市更新行动,要顺应城市发展规律,尊重人民群众意愿,以内涵集约、绿色低碳发展为路径,转变城市开发建设方式,坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主,严管大拆大建,加强修缮改造,注重提升功能,增强城市活力。

      2021-08-12    来源:山西晚报
    • 住房租赁市场发展税收优惠政策确定

        近日,从财政部了解到,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部日前联合发布公告,明确了进一步支持住房租赁市场发展的税收优惠政策。 日前召开的国务院常务会议确定,从10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法,按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房,减按4%税率征收房产税。

      2021-08-02    来源:太原新闻网
    • 持续开展整治规范房地产市场秩序

        本报北京7月25日电 (记者丁怡婷)近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委等8部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》提出,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。 据介绍,2019年,住房和城乡建设部等6部门联合开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作,取得了明显成效。

      2021-07-27    来源:人民日报海外版
    • 山西省为建筑保温与外墙装饰防火设计立标准

        山西新闻网住建频道讯 近日,从省住建厅了解到,为预防建筑保温与外墙装饰引起的火灾,保护群众人身和财产安全,山西省出台并实施了《建筑保温与外墙装饰防火设计指南(标准)》(以下简称《指南(标准)》)。 山西行政区域内所有新建、扩建、改建(室内、外装修、节能改造、用途变更等)工程项目及临时建筑的建筑保温、外墙装饰的设计、消防设计文件审查、工程验收均适用此标准。

      2021-07-27    来源:山西新闻网住建频道
    • 山西省出台房屋建筑和市政基础设施工程总承包指导意见

        山西新闻网住建频道讯 7月14日,从省住建厅获悉,山西省出台《关于进一步推进山西省房屋建筑和市政基础设施工程总承包的指导意见》并明确,工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

      2021-07-15    来源:山西新闻网住建频道
    • 购房“福利”竟成陷阱 依约退款并赔利息

        本报讯 近几年,无理由退房成为房地产行业新趋势,然而,不少购房者在要求无理由退房时却遭遇了“无限期退款”“有条件退房”等情况。近日,浙江省湖州市吴兴法院就审理了一起因“无理由退房”引发的商品房预售合同纠纷案件。

      2021-07-13    来源:山西法制报
    • 全面推动建筑用工实名制平台应用

        山西新闻网住建频道讯 我省已印发《关于进一步做好房屋建筑和市政基础设施工程建筑用工实名制信息化管理工作的通知》称,7月15日起,凡我省建筑工程项目均应配备实现建筑用工实名制管理所必须的硬件设施设备,按照全省统一的数据标准,登录“山西省建筑工程从业人员实名制管理系统”项目企业端实时上传实名制人员信息和考勤数据,系统将及时将项目实名制管理数据推送至全国建筑工人管理服务信息平台。 7月11日,省住建厅传来消息:我省明确,在山西省行政区域内,依法取得建筑工程施工许可证的新建、在建房屋建筑和市政基础设施工程项目(以下简称“建筑工程项目”),均应按照我省建筑用工实名制管理要求完成与省级平台的对接及数据上传工作。

      2021-07-12    来源:山西新闻网住建频道
    • 质量与安全是工程建设的“底线”

        质量与安全是工程建设的“底线”。质量与安全既相辅相成又相互统一,质量是安全的重要保障,安全是质量的基本体现。

      2021-07-12    来源:中国建设报
    • 住建部发布集中式租赁住房建设适用标准

        人民网北京7月9日电 (记者孙红丽)据住房和城乡建设部官网消息,为支持各地发展集中式租赁住房,住房和城乡建设部办公厅日前发布《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》(以下简称《通知》)。其中,《通知》要求,严格把握非居住类建筑改建为集中式租赁住房的条件。

      2021-07-10    来源:人民网
    • 住房和城乡建设部举办城镇老旧小区改造工作专题讲座

        7月7日下午,住房和城乡建设部举办视频远程培训第四讲,城市建设司司长王志宏作“贯彻党中央国务院部署,做好城镇老旧小区改造工作”专题讲座。部党组书记、部长王蒙徽及其他部领导出席。

      2021-07-09    来源:中国建设报
    • 打破政策机制“瓶颈” 缓解新市民住房困难

        国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》),提出加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策,要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,突出住房的民生属性,扩大保障性租赁住房供给,缓解住房租赁市场结构性供给不足,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,推进以人为核心的新型城镇化,促进实现全体人民住有所居。为了扎实推进《意见》贯彻落实,住房和城乡建设部住房保障司相关负责人对《意见》进行了解读。

      2021-07-08    来源:中国建设报
    • 山西6类低收入群体可获危房改造补助

        日前从山西省住房和城乡建设厅传来消息,山西省公布农村危房改造补助标准,6类农村低收入群体户均补助1.4万元。 此次补贴对象为农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、农村低保边缘家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户6类农村低收入群体。

      2021-07-08    来源:中国建设报
    • 山西省《住宅物业服务标准》修订工作启动

        山西新闻网住建频道讯 近日,从省房地产业协会了解到,山西省《住宅物业服务标准》修订工作已正式启动。 据悉,由省房地产业协会2012年主编的《住宅物业服务标准》,经省住建厅批准为山西省工程建设地方标准。

      2021-06-30    来源:山西新闻网住建频道
    • 住房和城乡建设部通知要求做好三星级绿色建筑标识申报工作

        日前,住房和城乡建设部下发通知要求,按照《绿色建筑标识管理办法》,做好三星级绿色建筑标识申报工作。 通知明确,三星级绿色建筑标识由项目建设单位、运营单位或业主单位(以下简称“申报单位”)自愿进行申报。

      2021-06-29    来源:中国建设报
    • 保障性租赁住房出台利好政策

        “随着城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大,进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显。”李克强总理在6月18日的国务院常务会议上说,“要加快发展保障性租赁住房,更好保障这些群体的基本住房需求。

      2021-06-22    来源:中华人民共和国中央人民政府
    • 加强县城绿色低碳建设 促进县城高质量发展

        为深入贯彻党的十九届五中全会精神和“十四五”规划纲要部署要求,贯彻落实党中央、国务院关于实现碳达峰、碳中和目标的决策部署,以绿色低碳理念引领县城高质量发展,近日,住房和城乡建设部等15部门印发《关于加强县城绿色低碳建设的意见》(以下简称《意见》)。 一、《意见》深入阐述了加强县城绿色低碳建设的重要意义。

      2021-06-16    来源:中国建设报
    • 房地产业减排降碳势在必行 多项行业碳排放标准预将年内出台

        人民网北京6月1日电 (王仁宏、实习生韦欣宜)“实现碳达峰碳中和必须大力发展绿色建筑。”近日,住房与城乡建设部标准定额司一级巡视员倪江波在“2021中国房地产业碳达峰发展高峰论坛”上表示,在碳达峰碳中和的背景下,房地产企业是绿色生活、绿色工作、绿色生产方式的设计者和实施者,应担负起创建简约适度、绿色低碳方式的重大责任。

      2021-06-08    来源:人民网
    • 太原:建筑工人实名制管理将更严格

        山西新闻网住建频道讯 5月25日,太原市住建局发布通知,将进一步加强全市房屋建筑和市政公用工程建筑工人实名制管理。今后,未实名登记的人员,不可进入相应的施工现场进行施工。

      2021-05-26    来源:山西新闻网住建频道