1月,太原新房二手房价格双降

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2月23日,国家统计局发布最新数据,2021年1月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况出炉。其中,太原新房销售价格环比下降0.4%,同比下降0.8%;二手房销售价格环比下降0.1%,同比下降2.9%。不论新房还是二手房,价格均出现下滑。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:1月份,全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.3%,同比涨幅为3.7%。环比涨幅数据有所扩大,而同比涨幅数据略持平。当月,部分大城市购房政策收紧,尤其是信贷收紧的声音较多,出现一波恐慌性交易。这使得部分房价的环比涨幅有所扩大,也给相关城市后续继续稳房价带来压力。严跃进指出,2021年,房价的走势会受信贷政策影响较大。就近期来看,新房市场贷款或有收紧的可能。此外,因为疫情防控得当,经济或可强劲复苏,各城市需要警惕房价反弹和炒作的可能。

严跃进表示,太原房价数据整体偏弱,且偏弱的时间较长。在70个大中城市里,太原房价排名靠后,这说明太原房地产市场相对不强势或者说城市竞争力有限。从今年整个调控环境来讲,太原偏弱的数据反而是值得肯定。房价上涨过快的城市,调控政策走势会收紧。而楼价达到调控目标的太原,楼市相关政策会保持稳定,尤其是信贷政策方面不会过快收紧,对于购房者来讲反而是要抓住这样一个机会,有置业计划的购房应积极合理安排贷款。

山西晚报 张磊

(责编:王晨宇、郗涛)

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