太原587个楼盘支持公积金贷款

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山西新闻网住建频道讯   3月16日,从太原市公积金管理中心获悉,截至目前,太原共有587家楼盘和该中心合作,太原市公积金用户买这些楼盘商品房可以进行公积金贷款,支持公积金贷款的楼盘数量相较过去几年大幅增加。

该中心官网公布“公积金贷款楼盘”,相关的楼盘信息会定期更新。目前公示支持公积金贷款的楼盘中,有260个是在2019年至2020年取得预售证的纯新项目或新入市房源。

这些楼盘的定位覆盖各类置业需求,例如普通的住宅项目包括太原坞城村、三给村、北寒村等旧改、城改回迁改造项目;高端改善型住宅有富力山、官山园著等低密项目。这些楼盘所处地理位置遍布太原六城区内,另外,还有古交、清徐等地的项目。

对购房市民来说,公积金贷款具有利率低、负担小的优点。目前太原市住房公积金个人首套住房贷款利率为3.25%。据测算,一笔额度80万元、贷款期为20年的住房公积金个人住房贷款,比商业银行个人住房贷款共节省利息支出17万元左右,对于公积金用户来说,减轻了不少购房负担。

随着公积金中心放款速度的加快以及贷款额度的不断提升,太原市在售主流楼盘均支持公积金贷款,且提供阶段性担保。公积金不支持第三套房贷。

通过走访各大楼盘获悉,购房者买新房时如果想使用公积金贷款,通常只要满足两个基本条件就可以办理:首先是借款人缴存有公积金,符合太原市公积金贷款条件;其次所购房屋的楼盘和公积金管理中心签订有房屋按揭合作协议,就可以直接申请公积金贷款。

购房者在购买住房时可直接持公积金中心认可的相关资料向公积金中心申请住房公积金贷款,或住房公积金贷款与商业贷款组合贷款。申请组合贷款的,需要在公积金中心相关分理处进行咨询和办理。

为了保障购房者使用公积金贷款的权益,住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合发文,要求各地及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题,对限制、阻挠甚至拒绝购房人使用公积金贷款的楼盘,相关职能部门联合执法,不断加大监管及惩戒力度。如符合贷款条件而被拒绝的太原市公积金用户,可向12329公积金热线反映和投诉。(梁晓龙)

(责编:王晨宇、郗涛)

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