太原单价万元以内在售楼盘39个

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    历经2020年楼市起伏盘整,购房者对楼价的变化异常敏感。太原楼市专业资讯平台的数据显示,太原市单价每平方米10000元以内的楼盘共有39个。看数据,太原楼市似乎重回万元时代,但山西晚报记者在数据中却发现不少所谓的“万元”楼盘,实为楼盘起价,楼盘的区域、位置、配套还待升级,需购房者谨慎选购。

  近日,太原楼市专业资讯平台住在太原发布一组太原楼价数据,太原目前有39个万元以内楼盘,这些项目主要集中在主城区边缘地带,其中尖草坪区8个,杏花岭区5个,万柏林区13个,迎泽区5个,晋源区1个,小店区7个。就板块而言,主要集中在三给、西中环、东山、综改片区等板块。

  例如,中国铁建·青秀嘉苑7399元/平方米起,太原恒大御景湾9900元/平方米,富力天禧城9500元/平方米,太原碧桂园凤凰城8088元/平方米,旭辉江山9500元/平方米,保利滨河上院7300元/平方米起,怡和·天润园9000元/平方米,山投·城尚城8500元/平方米起,保利金地·迎泽上品MINI8000元/平方米起,碧桂园桃源里9300元/平方米,中正九号太原国奥城9000元/平方米,东山雅苑7980元/平方米起。

  从近两年太原房地产市场的价格走势来看,太原楼价正处于回调阶段,房价泡沫被挤出,楼市供应充沛、项目数量及产品类型丰富,房地产调控效果显著,楼市整体产品性价比,较两年前有明显提升。从销售实情看,非品牌、配套差、规模小的楼盘,客户认可度差,同地段同类型但品牌不同的楼盘,销售两级分化明显。

  业内人士建议,对于无房的刚需购房者来说,眼下不失为购房的好时机;对于为了资产增值保值而买房的购房者来说,尽可能选择太原繁华地段、有产业支撑、住宅供应量可控的区域,这类房源几年后出手较快。

 山西晚报 张磊

(责编:王晨宇、郗涛)

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