买房后资金紧张怎么办?装修贷款可解燃眉之急

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对普通购房者来说,买房之后,手中资金所剩无几,装修力不从心。近日,记者走访太原家装市场发现,曾经少人问津的家装分期付款业务,目前覆盖及服务范围非常广泛,且利率不高,正在逐渐成为业主解决装修资金不足的主要手段之一。

省城市民王先生说:“工作了三年,我们夫妻二人在全家人的支持下终于买了西中环一套毛坯房。原本想着交房后可以提取公积金作装修贷,但从去年年底开始太原公积金不支持装修提取了。在多方打听后,发现可以选择商业银行的低利率装修贷。”

随后,记者走访省城各金融机构发现,不少银行都提供了家庭装修贷款业务。首先,由业主提出家装贷申请,随后银行进行调查、审查和审批,签订借款合同及补充协议后发放贷款,借款人按约定还款方式偿还贷款本息,最终办理结清贷款手续。

例如农行的家装分期贷款,银行会根据业主的装修需求和借款资质发放贷款。记者还了解到,太原楼价及装修成本远低于发达城市,装修贷客户通常可申请到30万元左右的额度,最长可分60期。贷款分期资金可放款至分期专用卡,业主在合作签约商家均可消费,消费范围覆盖硬装、软装、家具、家电等;业主选定合作商户,银行可直接放款至商户。分期手续费分期收取,分期越长利率越高,比如分6期利率为2%,9期为2.3%,12期3%,24期6%,60期14%等。

据了解,除了金融机构,不少装修公司、装修中介平台也提供家装分期的业务。例如土巴兔装修平台相关工作人员表示,装修分期付款的内容包括装修基装(基础装修)、软装、家具、家电等消费,分期付款的专用额度大部分在2万至50万元,分期付的期限分为1年至5年,还款周期为1个月。

对于业主关心的借款申请审批,上述人士称,业主只要有良好的金融信用记录,即可申请此业务。审核简单便捷,借款人需要提供身份证、个人收入、工作或财产证明,同时提供装修房屋的房产证、或与房屋权利人的关系证明,即可开通此业务。装修分期付款,不需要业主提供抵押担保物,专享额度不占用消费信用额度。

经查阅中国人民银行数据发现,过去几年中,中国短期消费贷款规模持续保持年均30%以上的增长,这意味着居民通过金融的方式进行消费的习惯已经被养成。家装家居消费数额大,用途长远,普通消费者对金融工具、产品的需求不断增多。对于业主来说,家装贷一定程度上解决业主装修资金的问题,有助于提升业主装修品质。对于装修公司而言,装修贷的普及能够促进装修公司提升签约率,同时也可借此手段为业主提供更高品质的家装服务和产品,提升客户满意度。

山西晚报 张磊

(责编:王晨宇、郗涛)

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