8月,太原六城区新房均价11426元/平方米

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山西晚报讯 (记者 张磊 )9月2日,“住在龙城”房产信息专业机构发布消息:8月,共监测太原都市圈115个在售楼盘,剔除公寓、写字楼等后,太原六城区新建商品住宅价格约为11426元/平方米。

太原六城区新房价格分别为:尖草坪区9050元/平方米,杏花岭区9067.86元/平方米;万柏林区12645.68元/平方米,迎泽区11027.78元/平方米,晋源区13427元/平方米,小店区13341.26元/平方米。

六城区中,分为多个热门板块,价格最高的板块是长风西板块,均价为17086元/平方米,其次是龙城新区板块,均价为15443元/平方米,南中环板块,均价为15167元/平方米。三大板块楼价高于其他板块,主要原因是区域内交通路网完善、商业配套成熟、公共资源优越、发展前景良好,在多重因素的拉动下,区域内土地价值高,高端项目集聚。

相比之下,北城环外各板块均价都未过万,价格最低的是新东站片区,7400元/平方米。

此外,购房者关注的区域房价还有:清徐县2021年8月新房价格为5800元/平方米,阳曲县为6440元/平方米,晋中榆次区为8570.41元/平方米。

从房价方面来看,太原市今年前8个月“南高北低”“南涨北降”的趋势明显。业内人士表示,太原所处地理位置和地形地貌决定了城市的客观发展方向,市区东、西、北三面环山,只有南面是开阔平原,从交通配套上讲,太原“南移”的发展方向已是大势所趋。目前太原市场成交主力仍然以首置首改客群为主,对于预算有限客户来说,想在楼价地图中飘红核心区低总价购房,可选择楼盘非常有限;而东、西、北环线附近,有大量面积适中、价格合理、名企开发的楼盘可选。

 

(责编:王晨宇、郗涛)

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