10月太原二手房 均价10670元/平方米

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11月3日,聚信评估机构发布了10月份太原存量房交易数据,太原成交房屋均价在10670元/平方米上下徘徊。

据VISS2.0系统监测,2021年10月太原市主城区存量房基价均值为10670元/平方米,环比下跌1.53%,同比下跌2.28%。

据V估价系统统计,2021年10月太原市六城区存量房基价均值有涨有跌。10月,杏花岭区呈涨幅趋势,基价均值为10332元/平方米,相比上月上涨了0.02%。小店区基价均值为11049元/平方米,相比上月下跌了3.18%,跌幅为六城区最大。

综合全国多个城市市场情况来看,太原的二手房房价跌幅要比全国更甚。这和实际感受非常接近,近期部分城市二手房呈腰斩交易态势,说明市场本身进入明显的降温周期。业内人士预测,今后二手房市场降温的趋势会更加明确,从本轮市场降温看,其也先于一手房市场。对于二手房市场来说,房东要充分认识到虚高价格交易有风险也不现实。本轮楼市管控相比过去,一个很大的变化就是要严管房东的高价挂牌行为。二手房价格去泡沫的工作持续开展,有助于二手房市场回归平稳态势。

据《山西晚报》

(责编:王晨宇、郗涛)

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