三晋楼市 标题 图文
    • 看房、定房、退订,到底怎么做?

        省城楼市的成交进入低谷,因买房、交定、退定产生的纠纷大幅增长。那常规合理的看房、定房流程是怎样的?哪种情况下,业主才可以退房、退定金? 看房之前,购房者要做足功课,买房时注意开发商的五证。

      2021-11-18    来源:山西晚报
    • 太原房价须遵循市场趋势的客观规律

        市民张先生于去年在太原小店区某知名小区购买了新房,结果是新房还未交付使用,新房价格却一直在下跌。为此,张先生很是苦恼。

      2021-11-17    来源:山西市场导报
    • 山西省房屋产权颁证“清零行动”信息公开发布系统查询功能正式上线

        近日,省自然资源厅联合省行政审批局、山西云时代技术有限公司开发建设的山西省房屋产权颁证“清零行动”信息公开发布系统,目前公开查询功能已经正式上线,咱老百姓可以随时随地查询不动产权证办理情况啦! 在“清零行动”中,你家房子到底能不能办房产证?如何查询?查不到是啥原因?“清零行动”何时结束?带着这些问题,11月16日,山西晚报记者采访了省自然资源厅确权登记局局长程宣霖。 程宣霖介绍,登录山西省自然资源厅及各市规划和自然资源局官网,点击“房屋产权颁证‘清零行动’信息公开”专栏。

      2021-11-17    来源:山西晚报 
    • 太原新房二手房价格双降

        11月15日,国家统计局发布10月全国70城房价数据。10月份,全国商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

      2021-11-17    来源:太原晚报
    • 太原新开工老旧小区改造项目521个!涉及8万余户!

        山西新闻网住建频道讯 门禁卡一刷、按钮一摁,小区新加装的电梯就“唰唰”上了四楼,家住太原市小店区财经大学南校区的王阿姨最近感到上下楼利索多了:“马上奔70岁了,每天拎着菜篮子爬楼真吃不消。如今加装了电梯,可以经常下楼晒晒太阳,与邻居们聊聊天了。

      2021-11-05    来源:山西新闻网住建频道
    • 10月太原二手房 均价10670元/平方米

        11月3日,聚信评估机构发布了10月份太原存量房交易数据,太原成交房屋均价在10670元/平方米上下徘徊。 据VISS2.0系统监测,2021年10月太原市主城区存量房基价均值为10670元/平方米,环比下跌1.53%,同比下跌2.28%。

      2021-11-04    来源:山西晚报
    • 贷款买二手房 房龄问题要重视

        在当前大环境下,不少购房者为了避免期房难以交付风险,纷纷转投二手房。贷款买二手房成为越来越多购房者的选择。

      2021-11-04    来源:山西晚报
    • 太原市新开工老旧小区改造项目521个

        门禁卡一刷、按钮一摁,小区新加装的电梯就上了四楼,家住财经大学南校区的王阿姨最近感到上下楼利索多了:“马上奔70岁了,每天拎着菜篮子爬楼真吃不消。如今加装了电梯,可以经常下楼晒晒太阳,与邻居们聊聊天。

      2021-11-04    来源:太原日报
    • 为啥公积金贷款额度下降了?

        进入第四季度,很多市民准备办理公积金提取业务,其中部分热点问题受到广泛关注,太原市公积金中心通过12319热线给予详细解答。 问:灵活就业人员住房公积金账户停缴销户如何办理? 答:灵活就业住房公积金账户缴存人停缴住房公积金无尚未结清的住房公积金贷款,住房公积金账户无担保,无冻结的,可以比照《太原市住房公积金管理中心关于调整住房公积金业务有关政策的通知》和《太原市住房公积金管理中心简化柜台提取业务申请资料的通知》的规定,通过柜面或“手机公积金”App,办理住房公积金提取销户。

      2021-10-22    来源:山西市场导报
    • 山西省发布规范地产市场“三年方案”

        10月21日,山西省住房和城乡建设厅等9部门正式印发《山西省整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案》(以下简称《方案》),内容涉及规范房地产开发、房屋交易、住房租赁、物业服务等4个方面,按方案中的工作计划,未来3年,我省百姓和房地产业内人士深恶痛绝的乱象将得到遏制,我省房地产市场将逐步建立良好的市场秩序。 《方案》由山西省住房和城乡建设厅、山西省发展和改革委员会、山西省公安厅、山西省自然资源厅、国家税务总局山西省税务局、山西省市场监督管理局、中国银保监会山西监管局、山西省互联网信息办公室、山西省信访局联合发布。

      2021-10-22    来源:山西晚报
    • 全国住房公积金小程序正式上线,太原本地用户选择余地更大

        山西新闻网住建频道讯 10月19日,从太原市住房公积金管理中心获悉,全国住房公积金小程序日前正式上线运行,小程序提供了全国统一的住房公积金服务入口,实现了全国各城市住房公积金管理中心线上服务渠道的互联互通。在太原市的缴存职工,除了以前使用的“手机公积金”APP之外,也可以通过该小程序查询和办理住房公积金相关业务。

      2021-10-21    来源:山西新闻网住建频道
    • 写字楼的价格很“亲民”

        超高层写字楼林立、各行各业精英人士出入高端写字楼的场景,一度被看做城市活力的象征。但从2013年至今,太原市写字楼在商品房及商办市场中,成交面积、市场占有率持续下降。

      2021-10-21    来源:山西晚报
    • 房价继续下探 “金九”已成传说

        10月20日,国家统计局发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,其中太原市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,同比下降2.2%,已连续13个月同比下降;二手住宅销售价格环比下降0.5%,同比下降2.1%。从数据可以看出,太原市房地产市场横盘逐渐增多,“金九”已成传说,房价继续下探,房地产企业降价跑量。

      2021-10-21    来源:太原晚报
    • 一开发商首创“六边形政策”掀起太原楼市热潮

        12 亿元、1178 套房、12.35万平方米、到访11366组客户……这是2021年国庆长假期间,保利发展控股山西公司优异的销售业绩。在楼市难现以往金九银十辉煌之时,保利发展控股山西公司却靠这份优异的成绩单稳坐山西楼市头把交椅。

      2021-10-18    来源:山西晚报
    • 太原市万柏林区打造幸福宜居城

        城市是人类居住生活的重要场所,城市建设关乎百姓生活的方方面面。太原市万柏林区高度重视城市建设,深入落实“城市是人民的,城市建设要贯彻以人民为中心的发展思想,让人民群众生活更幸福”的重要论述,坚持以人民为中心,聚焦人民群众的需求,合理安排生产、生活、生态空间,走内涵式、集约型、绿色化的高质量发展路子,努力创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好环境,让人民有更多获得感,为人民创造更加幸福的美好生活。

      2021-10-14    来源:山西日报
    • 首次登记31万余套 转移登记8万余套 太原破局“有房无证”

        10月12日,从太原市政府新闻办举行的新闻发布会上获悉,截至目前,该市“有房无证”不动产登记“处遗”工作共计完成不动产首次登记31万余套,转移登记8万余套。预计到明年9月30日前,全部完成清零项目(含处遗项目)首次登记,在购房人资料齐全、缴清各项税费、愿意办理转移登记的情况下,实现应办尽办,完成清零销号。

      2021-10-14    来源:山西日报
    • 跨越三季度 购买力减弱 楼市仍在调整

        一转眼,楼市已经跨越了三季度。在政策的持续发力下,楼市延续了之前的调整态势,购买力减弱,多个项目市场信心不足,销售面积、总额数据下滑。

      2021-10-14    来源:太原晚报
    • 全省154.8万套房屋获颁“大证”

        10月13日,从省自然资源厅获悉,截至9月底,全省共办理完成房屋首次登记154.8万套,房屋首次登记,即初次为开发企业颁发“大证”。其中,化解历史遗留问题房屋133.8万套,新建房问题房屋21万套,办理转移登记即为群众颁发不动产权证书76.9万套。

      2021-10-14    来源:太原日报
    • 行业进入洗牌期,如何买房更安全?

        去年至今,房地产行业仿佛笼罩在阴霾之下,部分大鳄级房企负面消息不绝于耳,影响了置业者及地产从业者的信心。 以省城为例,短短一年来已售期房工地停工、名盘超长延期交房、楼价降幅超过15%、车位卖出白菜价等雷人事件不断曝出,依靠高杠杆疯狂扩张的个别房企曾深埋的债务黑洞正在浮出水面。

      2021-09-30    来源:山西晚报
    • 购房人应查看转账记录 确保资金进入监管账户

        9月21日消息,预售资金监管金额是多少?监管方式有哪些?如何确定资金被监管?解除购房合同,如何退回已监管的购房款?对于市民关注的商品房预售资金的一系列问题,太原市房产局给出明确的解读。 按照规定,2020年12月30日之后取得预售许可证的项目,要全面实施预售资金监管,开发企业需将购房人按合同约定支付的全部预购房款,包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等各种购房款,存入开发企业在监管银行设立的专门用于存取商品房预售资金的监管账户,如未按照规定存入,可能导致商品房买卖合同无法办理网签、备案业务。

      2021-09-22    来源:太原晚报
    • 楼盘问题频出 购房如何避风险?

        近期,省城较为活跃的自媒体上频频爆出在售、已售楼盘的各类问题。上周,位于小店区汾东片区某楼盘更是因变动,太原市房产局暂停了该盘的网签,引起公众关注。

      2021-09-16    来源:山西晚报 
    • 贷款没还清,需解除抵押后才能正常买卖

        二手房交易的时候,经常会遇到交易的房子贷款还没还清的情况,买房人自然就提出质疑,这样的房子究竟能否进行交易呢? 太原市民王先生是一名上班族,前段时间通过房屋中介介绍,在太原晋源区某小区看好一套房子,房子的面积以及格局都特别满意,价格方面也能接受。唯一的缺点就是房子还有贷款没还清,但是房东拿不出那么多钱来一次性还完贷款,就提出先由王先生出钱替房东还贷,然后这个钱从购房的首付款中扣除,中介给居中担保。

      2021-09-15    来源:山西市场导报
    • 太原市房产管理局提醒市民:避免购房风险 注意四大事项

        山西新闻网住建频道讯 9月13日,从太原市房产管理局获悉,为进一步规范太原市房地产市场秩序,维护购房群众的合法权益,市房产局提示广大市民,在房屋买卖、交易过程中,要强化风险意识和法律维权意识,避免购房风险。 市民在购房时重点注意如下事项,购买新建商品房时,首先要认真查看所购楼盘现场信息公示是否齐全。

      2021-09-14    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原:鼓励建设租赁房 服务新市民需求

        解决新市民、青年人的住房问题,是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。如何解决好住房问题,除了保障性租赁住房外,市场租赁住房也是重要的供应端。

      2021-09-10    来源:太原日报
    • 8月,太原六城区新房均价11426元/平方米

        山西晚报讯 (记者 张磊 )9月2日,“住在龙城”房产信息专业机构发布消息:8月,共监测太原都市圈115个在售楼盘,剔除公寓、写字楼等后,太原六城区新建商品住宅价格约为11426元/平方米。 太原六城区新房价格分别为:尖草坪区9050元/平方米,杏花岭区9067.86元/平方米;万柏林区12645.68元/平方米,迎泽区11027.78元/平方米,晋源区13427元/平方米,小店区13341.26元/平方米。

      2021-09-05    来源:山西晚报
    • 太原市义井街道“三曲联奏”推进老旧小区改造

        本报讯 9月3日晋源区消息,太原市老旧小区改造计划实施以来,义井街道党工委、办事处通过街道统筹、部门推进、社区组织、群众参与的方式,促进老旧小区“换新颜、展新貌、扬新风、树新标”,切实提高广大群众的获得感、幸福感和安全感。 谱好“指挥曲”,强化组织保障。

      2021-09-05    来源:太原日报
    • 多地出台“限降令” 防止楼市价格战

        自8月11日起至今,全国多个城市陆续对“房企恶意降价”提出规范措施。受三道红线影响,多年前依靠金融高杠杆扩张、周转、运营的部分房企,今年面临严峻的挑战,现金流回款迫在眉睫,导致房企营销出现乱象,纷纷加入价格战。

      2021-09-02    来源:山西晚报 
    • 改掉老旧乱 换来幸福感

        本报讯 “听说要对我们居住了20年的小区整治,我们都十分关心,每天都要出来看看进度,希望尽快看到小区改造后的新面貌。”8月31日,晋中市灵石县农机公司宿舍居民霍志红说。

      2021-09-02    来源:山西日报
    • 楼市后半场不容乐观

        “金九银十”到来,楼市的话题再次升温,开发商们主动示好:一口价、特价房、买房送家电等,甚至一些以前给人感觉“高高在上”的项目,也开始了优惠促销。连日来,记者从市场上了解到,从线上到线下,从售楼处到中介门店,陆续推出五花八门的促销活动,各家都希望在“金九银十”,打个漂亮的“翻身仗”。

      2021-09-01    来源:太原晚报
    • 房屋装修投诉增多 太原市消协发布消费警示

        本报讯(记者 霍铮 李晓琳)鉴于最近房屋装修消费投诉明显增多,太原市消协发布消费警示,拒绝低价、全包诱惑,切忌一次性支付装修全款,避免陷入装修陷阱。 有消费者反映,他想在储藏室安装一扇门,装修公司只给做了垭口,安装门需另外付钱。

      2021-08-31    来源:太原晚报
    • 持续加强和改进住宅物业服务质量

        本报讯(记者余嫱)近日,太原市房产管理局、太原市文明办决定在全市住宅小区开展“文明小区”评选暨加强物业管理共建“美好家园”活动。到2021年底,选树一批管理规范、服务优良、环境宜居、安定和谐的“文明小区”及“美好家园”小区,持续加强和改进住宅物业服务质量,不断提高人民群众获得感、幸福感、安全感。

      2021-08-30    来源:山西市场导报
    • 太原这个院搭上老旧小区改造的“顺风车”

        本报讯(记者 张国英)近日,随着老旧小区改造工程的进行,太原市迎泽区桃园南路10号院1号楼居民身边的一个老大难问题,即将得到彻底解决。 桃园南路10号院1号楼有近百名住户,一层临街有两家饭店,使用的排水管道连通小区,与楼上居民的污水管共用。

      2021-08-30    来源:太原晚报
    • 今年,太原计划改造老旧小区711个

        8月26日,太原市政府新闻办举行的“小康圆梦”——太原市全面建成小康社会系列新闻发布会太原市住建局专场发布会透露:今年全市计划改造老旧小区711个,涉及户数11.3万户,建筑面积887.6万平方米。太原市委住建工委委员、市住建局副局长梁晓岗,住建局计划投资科科长王海生、城市发展科科长韩冉,原太原市建筑节能管理中心主任于强,向大家介绍相关情况并回答记者提问。

      2021-08-27    来源:山西晚报
    • 二手房“网上直售”成趋势房产中介行业该何去何从?

        上周,杭州在全国推出二手房“网上直售”,一时间,关于“房产成交去中介化”的说法四起。8月18日,“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能,个人房东可以直接在平台发布自己的房源,购房者在注册后即可直接和房东取得联系,自行看房,洽商房价。

      2021-08-26    来源:山西晚报 
    • 太原市房地产市场“风正潮平”

        日前,住房和城乡建设部等八部门联合下发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,要求对房地产开发、交易、租赁、物业等各个环节进行违法违规行为的查处,维护群众合法利益,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。记者走访了解到,随着各部门管理制度的完善、监管措施的创新,太原市房地产市场秩序进一步规范。

      2021-08-25    来源:太原晚报
    • 尖草坪区教育局小区改造全面推开

        尖草坪区教育局小区 “今年的老旧小区改造不仅能解决顶层漏雨问题,我们这栋楼还将告别没有管道天然气的历史。充电车棚、健身设施、绿化带、停车位也有了足够的空间,真希望小区早日换新颜!”在太原市尖草坪区教育局小区庭院管网施工现场,退休教师张智民对未来的生活环境充满期待。

      2021-08-19    来源:太原日报
    • 太原市东岗小区路面旧貌换新颜

        改造前后对比图 太原市迎泽区东岗巷42号东岗小区建成于1997年,小区路面是老旧的六边形砖,路面破损不堪,居民直叹行路难。经过东岗社区和小区物业共同努力,从7月中旬开始,东岗小区路面开始全面整修,一个月时间,路面整修完毕,居民非常高兴。

      2021-08-18    来源:太原晚报
    • 太原新旧房价格指数 7月份同比双降

        山西晚报讯 (记者 张磊)8月16日,国家统计局发布7月份70个大中城市房地产价格指数。7月,全国商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

      2021-08-17    来源:山西晚报
    • 棚户区改造 万柏林迎头“破”题

        2020年6月10日,改造启动; 2020年7月1日,征迁报名开始; 2021年7月1日,公共建筑拆迁全部“清零”; 2021年7月6日,拆迁进入最后的“冲刺阶段”; 2021年7月31日,历时13个月的整体拆迁顺利完成,进入建设施工阶段。 大众棚户区,涉及3000户居民、16万余平方米老旧建筑,如此大的规模,在万柏林已建或在建的棚改项目中首屈一指,从动员、签订协议、腾空房屋到选房、搬迁、拆除,可以想象中间会遇到多少困难。

      2021-08-16    来源:太原晚报
    • 多地房贷利率上涨 太原仍在“5”时代

        进入8月,多个城市首套房利率上涨,目前有广州、佛山、常熟等地,中国银行、农业银行、建设银行、工商银行纷纷在8月进入6%,而在太原,房贷利率也在小幅微涨,徘徊在5.25%左右。在五年期L PR保持一年多不变的情况下,利率仍在不断上涨。

      2021-08-12    来源:山西晚报 
    • 全省城镇人均住房面积35平方米

        本报讯 8月11日,省政府新闻办举行山西省“全面建成小康社会”系列新闻发布会的第八场发布会。省住建厅新闻发言人、副厅长张学锋介绍,我省坚持“房住不炒”定位,促进房地产市场平稳健康发展。

      2021-08-12    来源:太原日报
    • 5年以上“老小区”焕发“新容颜”

        “以前在院子里遛弯总觉得园区里的灯有点暗,现在小区更换了照明灯,晚上再出来散步,感觉特别敞亮。”“玩着小区里焕然一新的游乐设施,孩子别提多开心了,还和我炫耀说这是一个新乐园。

      2021-08-11    来源:山西市场导报
    • 太原房地产市场依旧处于量价阴跌

        市民张先生是一名建筑企业的施工人员,前段时间工地上的钢材老是缺货,影响了施工的进度,经过询问后,张先生得知原来是钢材价格上涨。 张先生说:“我们老板告诉我,除钢材价格一路领涨之外,铝材、铜、电线电缆、玻璃、塑料、水泥、砂浆等主要建材的价格也紧随其后,涨幅超出预期。

      2021-08-04    来源:山西市场导报
    • 山西省化解58万套涉及历史遗留问题房屋

        本报讯(记者秦昕)近日,山西省房屋产权登记确权颁证清零行动协调机制工作小组办公室召开全省房屋产权登记确权颁证清零行动工作推进视频会。会议通报了全省“清零行动”进展情况,目前全省已化解58万套涉及历史遗留问题的房屋,特别是自5月下旬以来,全省共化解涉及历史遗留问题的房屋处置及首次登记6.3万套,不涉及历史遗留问题的房屋首次登记4.3万套。

      2021-08-04    来源:山西市场导报
    • 老旧小区改造 改出居民幸福感

        “完成16万平方米的28个老旧小区改造”这一举措是2021年晋中市灵石县委、县政府提出的十大民生实事之一。据了解,近年来,灵石县始终将老旧小区改造作为一项民生实事项目工程来推进,焕然一新的房屋,干净平整的道路、新增规范的停车位等“内外兼修”的美丽蜕变,不仅改出了居民的新生活,也让居民的幸福感与获得感不断提升。

      2021-08-03    来源:山西市场导报
    • 26.47亿元支持太原发展住房租赁市场

        山西新闻网住建频道讯 8月1日,从太原市房产局获悉:截至目前,省财政厅已下达资金26.47亿元支持太原发展住房租赁市场,其中,中央资金16亿元,地方财政配套资金10.47亿元。 早在2020年7月,太原通过竞争性评审被确定为示范城市,中央财政连续三年每年给予奖补资金8亿元。

      2021-08-02    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原市进入“房证同交”新时代

        本报讯(记者 毕晶晶)7月28日,市规划和自然资源局在太原市中海国际社区·观邸项目交房现场,为小区业主颁发了不动产权证书,业主在拿到新房钥匙的同时,还领到了不动产权证书,标志着太原市正式进入“房证同交”的新时代。 这是太原市规划和自然资源局为了认真贯彻落实省委、市委开展“我为群众办实事”实践活动的统一部署,按照省市纪委监委关于房屋产权登记确权颁证清零行动工作安排的重要举措,引导企业按要求及时规范完成竣工验收备案,在交房时即达到办理不动产登记的条件,防止产生新的遗留问题,为全面推行“房证同交”迈出了坚实的一步。

      2021-07-29    来源:太原晚报
    • 太原市公积金新政二套房首付不低于40%

        山西新闻网住建频道讯 7月27日,从太原市住房公积金管理中心获悉:因太原市公积金额度政策有所变化,最高贷款额度调整,不超过原政策计算最高贷款额度的0.8倍,二套改善型住房首付比例不低于40%。 近年来,太原住房公积金个人住房贷款率持续超过95%以上,住房公积金流动性已严重不足。

      2021-07-28    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原市公租房申请开始了

        山西新闻网住建频道讯 太原市2021年城市住房困难家庭公共租赁住房保障申请审核工作现已开始。符合申请条件的市民,可以到所在社区咨询办理。

      2021-07-26    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原市征集未办证房屋线索

        山西新闻网住建频道讯 7月22日,为了认真贯彻落实省委、太原市委开展“我为群众办实事”实践活动的统一部署,协调机制工作小组按照太原市关于房屋产权登记确权颁证清零行动工作安排,拟在全市范围内征集未办证房屋线索。 征集线索范围: 2016年12月31日以前建成并投入使用,权属清晰、国有建设用地上的房屋和2016年12月31日以后建成并投入使用,证件齐全、已缴清各项税费、国有建设用地上的房屋。

      2021-07-26    来源:山西新闻网住建频道