三晋楼市 标题 图文
    • 太原11月房价继续下降

        12月15日,国家统计局发布了2021年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势,同比涨幅持续回落。其中,11月,太原新建商品住宅销售价格指数环比下降0.5%,同比下降2.3%;二手住宅销售价格指数环比下降0.8%,同比下降2.7%。

      2021-12-16    来源:太原晚报
    • 办理省直二手房公积金贷款更方便了

        12月15日,山西省省级机关住房资金管理中心与建设银行太原分行共同举行了省直二手房公积金贷款业务开办启动仪式。今后,省直单位公积金缴存人员办理二手房公积金贷款,可在建设银行享受到“一站式”服务。

      2021-12-16    来源:太原晚报
    • 太原市新闻办举行“小康圆梦”房产局专场新闻发布会

        12月8日,太原市新闻办举行“小康圆梦”房地局专场新闻发布会。“十三五”期间,太原市棚户区住房改造新开工11.7万套,基本建成19.9万套(含“十二五”期间开工未建成项目),保障性安居工程完成投资858.52亿元,全面完成省政府下达的目标任务,其中开工、基本建成、完成投资三项指标持续位居全省前列。

      2021-12-16    来源:山西市场导报
    • 这个小区1268户业主终于能办“红本本”了

        “非常感谢你们认真负责的态度和为群众办实事的精神!经过你们的秉公执法,我们上千户业主不动产权证书的办理终于有了眉目。如今,已进入首次登记的流程,总算是万里长征开了个头,大家这下有盼头了!”12月10日,山西转型综合改革示范区市场监督管理局信用监管科,来了几位太原市迎泽区长风东街领秀长风悦秀园小区的业主代表,他们一边表示着感激之情,一边送来一面印有“秉公执法为群众 市场监管暖人心”的锦旗! 今年10月中旬,太原市迎泽区长风东街领秀长风悦秀园小区的业主代表姚先生,带着一沓资料来到山西综改示范区市场监管局信用监管科说:“我是代表1268户业主,来你们单位寻求帮助的。

      2021-12-14    来源:山西晚报 
    • 太原万柏林区:老旧小区改造 征求居民“好招”

        拥挤、老化、杂乱……老旧小区的通病,都要彻底改造消除。12月11日,太原万柏林区消息,在老旧小区改造中,西铭街道围绕改造需求,敞开门听居民“说事”。

      2021-12-13    来源:太原晚报
    • 太原市稳步推进住房租赁试点

        12月11日,太原市房产管理局消息,自2020年7月成功申报第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市以来,全市积极推进试点工作,目前已筹集房源79530套。 一年多来,太原市采取政策引导、企业跟进、各方协同等措施,以多种方式筹集可投放市场的房源,有效缓解房屋租赁市场存在的供需矛盾,稳步推进全市房屋租赁市场平稳发展。

      2021-12-13    来源:太原晚报
    • 房产确权颁证“清零”

         服务不打烊 12月12日,从太原市万柏林区获悉,在“房产登记确权颁证清零行动”中,杜儿坪街道推出“不打烊”服务,每天除工作8小时外再加班2个小时,节假日也可办理,方便了工作日没时间办理房产证的居民。 网格内“房产确权颁证清零行动”时间紧、任务重,但很多居民工作日不在家,成为了及时为其颁证的一个障碍。

      2021-12-13    来源:太原晚报
    • 安居工程完成投资858亿元

        12月8日,太原市政府新闻办举行“小康圆梦”——太原市全面建成小康社会市房产局专场新闻发布会。“十三五”期间,全市住房保障工作有力推进,住房租赁市场平稳发展,物业服务水平全面提升,房屋征收补偿工作有序推进,房地产市场健康有序发展,百姓在安居乐业的康庄大道上阔步前行。

      2021-12-09    来源:太原晚报
    • 花钱买房 房企预售资金监管 你了解么?

        一直以来,以预售方式成交的商品房市场,项目烂尾、延期交房、违规预售等情形时有发生。为预防个别房企出现财务流动性风险,保护购房业主利益,省城相关政府部门不断强化对房企的预售资金监管,要求开发商将规定范围内的购房款必须打入政府监管的商品房预售资金监管账户。

      2021-12-09    来源:山西晚报 
    • 太原市小店区审批局开设“确权颁证清零”窗口

        12月6日,从太原市小店区审批局获悉,小店区“同城通办”不动产登记窗口开设“确权颁证清零”综窗,实行“前台综合受理、综合窗口出件”的“一窗通办”模式,办税服务厅设立“清零”契税征收专窗6个,确保“清零行动”高峰期不动产登记业务有序运行。 不动产登记确权颁证“清零行动”开展以来,小店区审批局严格贯彻落实市、区安排部署,对全区产权清晰、证件齐全、已缴清各种费用或按照解决遗留问题政策处理、符合登记条件的国有建设用地上的房屋,给予不动产登记服务保障。

      2021-12-08    来源:太原晚报
    • 住房公积金不可以用来交首付

        当下,越来越多的购房者倾向于选择公积金贷款买房,因为其贷款利率比商贷要低不少,无疑节省了购房成本。 市民张先生大学毕业2年多了,目前是太原一家私企的员工,算是技术工种,公司每月缴纳的公积金额度很高,目前,查询到个人公积金账户上有2万多元。

      2021-12-06    来源:山西市场导报
    • 公产房办证遇疑惑 规资部门现场解答

        “您好!我们单位职工住宅楼有50户,其中20户还没有办理房产证,像这种情况我们应该怎样为住户申请房产证呢?”“请您帮忙查查我们小区房产证办理走到哪个程序了,可以吗?”12月3日,太原市规划和自然资源局主要负责人带领相关业务骨干主动上门服务,联合山西省机关事务管理局为省直42个厅局单位,进行了省直单位政策性住房首次登记清零培训,现场为省直单位职工解答办理房产证时遇到的疑惑,对太原市范围内出售经济适用房、公房等房屋进行了政策解读。 太原市规资局副局长荆庆年介绍,省直单位的政策性住房即单位的公房,一部分已经完成了不动产首次登记,按照流程应先由房管部门办理公房出售评审手续后,再到不动产登记中心办理转移登记。

      2021-12-06    来源:太原晚报
    • 太原市尖草坪区:不动产转移登记“同城通办”

        为扎实推进“我为群众办实事”实践活动,不断推进“清零行动”工作进展,实现不动产转移登记“同城通办”,太原市尖草坪区与市级部门沟通对接,实现了不动产转移登记业务“同城通办”。 该区组织区自然资源局、区行政审批局、区税务局、区房产服务中心和23户开发建设单位,召开10余次“清零行动”工作专题调度会,全面部署、协同推进,不断推动“清零行动”工作向纵深发展。

      2021-12-06    来源:太原晚报
    • 楼盘项目“内卷” 市场回暖艰难

        几天前,王源从售楼处辞职了,因为连续两个月业绩不达标。不仅是王源,很多置业顾问都在转型。

      2021-12-02    来源:太原晚报
    • 太原市万柏林区棚改创出新速度

        初冬时节,太原市万柏林区大众棚户区改造工地被绿网苫盖得平整严实,几棵老树在风中摇曳着,似在诉说这里的过往。 “今年7月底,大众棚户区完成整体拆迁,目前改造建设控规方案已通过专家论证并完成公示。

      2021-12-01    来源:太原日报
    • 四季度 太原楼市回暖不容易

        “这个周末很热闹,长风街推出了超低价房!”“82平,54万;84平,56万;98平,66万;首付17万起,今天你看房了吗?”“抢疯了,抢疯了,太原低房价上热门了!”……进入11月下旬,太原楼市降价促销势头更为迅猛。不少购房者发现,以前只有项目开盘、清盘时才会推出的特价房,现在几乎每月、每周都有。

      2021-11-25    来源:山西晚报
    • 你家房子领上“大红本”了吗?

        今年夏天,山西省全面启动房屋产权登记确权颁证“清零行动”,给符合条件的房屋颁发不动产登记证书,保障群众的合法权益。省、市、县均已成立协调机制工作小组或工作专班,各级各部门按照分工要求,全力推进房屋产权登记确权颁证“清零行动”。

      2021-11-23    来源:山西晚报
    • 太原市颁发首个城中村回迁房“大红本”

        下元社区居民王先生(左一)领到全市首个城中村回迁房“大红本” “盼了多少年,终于拿上了!”11月19日,太原市万柏林区小井峪街道下元社区居民王先生,从市、区不动产登记中心工作人员手中接过不动产权证书时,激动地说。这是全市首个城中村回迁房“大红本”。

      2021-11-22    来源:太原晚报
    • 最高法出新规 严惩虚假房屋买卖诉讼

        上周,最高人民法院对外发布《关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》。这一政策明确对虚假房屋买卖诉讼进行整治。

      2021-11-18    来源:山西晚报
    • 看房、定房、退订,到底怎么做?

        省城楼市的成交进入低谷,因买房、交定、退定产生的纠纷大幅增长。那常规合理的看房、定房流程是怎样的?哪种情况下,业主才可以退房、退定金? 看房之前,购房者要做足功课,买房时注意开发商的五证。

      2021-11-18    来源:山西晚报
    • 写字楼的价格很“亲民”

        超高层写字楼林立、各行各业精英人士出入高端写字楼的场景,一度被看做城市活力的象征。但从2013年至今,太原市写字楼在商品房及商办市场中,成交面积、市场占有率持续下降。

      2021-10-21    来源:山西晚报
    • 房价继续下探 “金九”已成传说

        10月20日,国家统计局发布2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,其中太原市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,同比下降2.2%,已连续13个月同比下降;二手住宅销售价格环比下降0.5%,同比下降2.1%。从数据可以看出,太原市房地产市场横盘逐渐增多,“金九”已成传说,房价继续下探,房地产企业降价跑量。

      2021-10-21    来源:太原晚报
    • 一开发商首创“六边形政策”掀起太原楼市热潮

        12 亿元、1178 套房、12.35万平方米、到访11366组客户……这是2021年国庆长假期间,保利发展控股山西公司优异的销售业绩。在楼市难现以往金九银十辉煌之时,保利发展控股山西公司却靠这份优异的成绩单稳坐山西楼市头把交椅。

      2021-10-18    来源:山西晚报
    • 太原市万柏林区打造幸福宜居城

        城市是人类居住生活的重要场所,城市建设关乎百姓生活的方方面面。太原市万柏林区高度重视城市建设,深入落实“城市是人民的,城市建设要贯彻以人民为中心的发展思想,让人民群众生活更幸福”的重要论述,坚持以人民为中心,聚焦人民群众的需求,合理安排生产、生活、生态空间,走内涵式、集约型、绿色化的高质量发展路子,努力创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好环境,让人民有更多获得感,为人民创造更加幸福的美好生活。

      2021-10-14    来源:山西日报
    • 首次登记31万余套 转移登记8万余套 太原破局“有房无证”

        10月12日,从太原市政府新闻办举行的新闻发布会上获悉,截至目前,该市“有房无证”不动产登记“处遗”工作共计完成不动产首次登记31万余套,转移登记8万余套。预计到明年9月30日前,全部完成清零项目(含处遗项目)首次登记,在购房人资料齐全、缴清各项税费、愿意办理转移登记的情况下,实现应办尽办,完成清零销号。

      2021-10-14    来源:山西日报
    • 跨越三季度 购买力减弱 楼市仍在调整

        一转眼,楼市已经跨越了三季度。在政策的持续发力下,楼市延续了之前的调整态势,购买力减弱,多个项目市场信心不足,销售面积、总额数据下滑。

      2021-10-14    来源:太原晚报
    • 全省154.8万套房屋获颁“大证”

        10月13日,从省自然资源厅获悉,截至9月底,全省共办理完成房屋首次登记154.8万套,房屋首次登记,即初次为开发企业颁发“大证”。其中,化解历史遗留问题房屋133.8万套,新建房问题房屋21万套,办理转移登记即为群众颁发不动产权证书76.9万套。

      2021-10-14    来源:太原日报
    • 行业进入洗牌期,如何买房更安全?

        去年至今,房地产行业仿佛笼罩在阴霾之下,部分大鳄级房企负面消息不绝于耳,影响了置业者及地产从业者的信心。 以省城为例,短短一年来已售期房工地停工、名盘超长延期交房、楼价降幅超过15%、车位卖出白菜价等雷人事件不断曝出,依靠高杠杆疯狂扩张的个别房企曾深埋的债务黑洞正在浮出水面。

      2021-09-30    来源:山西晚报
    • 购房人应查看转账记录 确保资金进入监管账户

        9月21日消息,预售资金监管金额是多少?监管方式有哪些?如何确定资金被监管?解除购房合同,如何退回已监管的购房款?对于市民关注的商品房预售资金的一系列问题,太原市房产局给出明确的解读。 按照规定,2020年12月30日之后取得预售许可证的项目,要全面实施预售资金监管,开发企业需将购房人按合同约定支付的全部预购房款,包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等各种购房款,存入开发企业在监管银行设立的专门用于存取商品房预售资金的监管账户,如未按照规定存入,可能导致商品房买卖合同无法办理网签、备案业务。

      2021-09-22    来源:太原晚报
    • 楼盘问题频出 购房如何避风险?

        近期,省城较为活跃的自媒体上频频爆出在售、已售楼盘的各类问题。上周,位于小店区汾东片区某楼盘更是因变动,太原市房产局暂停了该盘的网签,引起公众关注。

      2021-09-16    来源:山西晚报 
    • 贷款没还清,需解除抵押后才能正常买卖

        二手房交易的时候,经常会遇到交易的房子贷款还没还清的情况,买房人自然就提出质疑,这样的房子究竟能否进行交易呢? 太原市民王先生是一名上班族,前段时间通过房屋中介介绍,在太原晋源区某小区看好一套房子,房子的面积以及格局都特别满意,价格方面也能接受。唯一的缺点就是房子还有贷款没还清,但是房东拿不出那么多钱来一次性还完贷款,就提出先由王先生出钱替房东还贷,然后这个钱从购房的首付款中扣除,中介给居中担保。

      2021-09-15    来源:山西市场导报
    • 太原市房产管理局提醒市民:避免购房风险 注意四大事项

        山西新闻网住建频道讯 9月13日,从太原市房产管理局获悉,为进一步规范太原市房地产市场秩序,维护购房群众的合法权益,市房产局提示广大市民,在房屋买卖、交易过程中,要强化风险意识和法律维权意识,避免购房风险。 市民在购房时重点注意如下事项,购买新建商品房时,首先要认真查看所购楼盘现场信息公示是否齐全。

      2021-09-14    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原:鼓励建设租赁房 服务新市民需求

        解决新市民、青年人的住房问题,是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。如何解决好住房问题,除了保障性租赁住房外,市场租赁住房也是重要的供应端。

      2021-09-10    来源:太原日报
    • 8月,太原六城区新房均价11426元/平方米

        山西晚报讯 (记者 张磊 )9月2日,“住在龙城”房产信息专业机构发布消息:8月,共监测太原都市圈115个在售楼盘,剔除公寓、写字楼等后,太原六城区新建商品住宅价格约为11426元/平方米。 太原六城区新房价格分别为:尖草坪区9050元/平方米,杏花岭区9067.86元/平方米;万柏林区12645.68元/平方米,迎泽区11027.78元/平方米,晋源区13427元/平方米,小店区13341.26元/平方米。

      2021-09-05    来源:山西晚报
    • 太原市义井街道“三曲联奏”推进老旧小区改造

        本报讯 9月3日晋源区消息,太原市老旧小区改造计划实施以来,义井街道党工委、办事处通过街道统筹、部门推进、社区组织、群众参与的方式,促进老旧小区“换新颜、展新貌、扬新风、树新标”,切实提高广大群众的获得感、幸福感和安全感。 谱好“指挥曲”,强化组织保障。

      2021-09-05    来源:太原日报
    • 多地出台“限降令” 防止楼市价格战

        自8月11日起至今,全国多个城市陆续对“房企恶意降价”提出规范措施。受三道红线影响,多年前依靠金融高杠杆扩张、周转、运营的部分房企,今年面临严峻的挑战,现金流回款迫在眉睫,导致房企营销出现乱象,纷纷加入价格战。

      2021-09-02    来源:山西晚报 
    • 改掉老旧乱 换来幸福感

        本报讯 “听说要对我们居住了20年的小区整治,我们都十分关心,每天都要出来看看进度,希望尽快看到小区改造后的新面貌。”8月31日,晋中市灵石县农机公司宿舍居民霍志红说。

      2021-09-02    来源:山西日报
    • 楼市后半场不容乐观

        “金九银十”到来,楼市的话题再次升温,开发商们主动示好:一口价、特价房、买房送家电等,甚至一些以前给人感觉“高高在上”的项目,也开始了优惠促销。连日来,记者从市场上了解到,从线上到线下,从售楼处到中介门店,陆续推出五花八门的促销活动,各家都希望在“金九银十”,打个漂亮的“翻身仗”。

      2021-09-01    来源:太原晚报
    • 房屋装修投诉增多 太原市消协发布消费警示

        本报讯(记者 霍铮 李晓琳)鉴于最近房屋装修消费投诉明显增多,太原市消协发布消费警示,拒绝低价、全包诱惑,切忌一次性支付装修全款,避免陷入装修陷阱。 有消费者反映,他想在储藏室安装一扇门,装修公司只给做了垭口,安装门需另外付钱。

      2021-08-31    来源:太原晚报
    • 持续加强和改进住宅物业服务质量

        本报讯(记者余嫱)近日,太原市房产管理局、太原市文明办决定在全市住宅小区开展“文明小区”评选暨加强物业管理共建“美好家园”活动。到2021年底,选树一批管理规范、服务优良、环境宜居、安定和谐的“文明小区”及“美好家园”小区,持续加强和改进住宅物业服务质量,不断提高人民群众获得感、幸福感、安全感。

      2021-08-30    来源:山西市场导报
    • 太原这个院搭上老旧小区改造的“顺风车”

        本报讯(记者 张国英)近日,随着老旧小区改造工程的进行,太原市迎泽区桃园南路10号院1号楼居民身边的一个老大难问题,即将得到彻底解决。 桃园南路10号院1号楼有近百名住户,一层临街有两家饭店,使用的排水管道连通小区,与楼上居民的污水管共用。

      2021-08-30    来源:太原晚报
    • 今年,太原计划改造老旧小区711个

        8月26日,太原市政府新闻办举行的“小康圆梦”——太原市全面建成小康社会系列新闻发布会太原市住建局专场发布会透露:今年全市计划改造老旧小区711个,涉及户数11.3万户,建筑面积887.6万平方米。太原市委住建工委委员、市住建局副局长梁晓岗,住建局计划投资科科长王海生、城市发展科科长韩冉,原太原市建筑节能管理中心主任于强,向大家介绍相关情况并回答记者提问。

      2021-08-27    来源:山西晚报
    • 二手房“网上直售”成趋势房产中介行业该何去何从?

        上周,杭州在全国推出二手房“网上直售”,一时间,关于“房产成交去中介化”的说法四起。8月18日,“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能,个人房东可以直接在平台发布自己的房源,购房者在注册后即可直接和房东取得联系,自行看房,洽商房价。

      2021-08-26    来源:山西晚报 
    • 太原市房地产市场“风正潮平”

        日前,住房和城乡建设部等八部门联合下发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,要求对房地产开发、交易、租赁、物业等各个环节进行违法违规行为的查处,维护群众合法利益,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。记者走访了解到,随着各部门管理制度的完善、监管措施的创新,太原市房地产市场秩序进一步规范。

      2021-08-25    来源:太原晚报
    • 尖草坪区教育局小区改造全面推开

        尖草坪区教育局小区 “今年的老旧小区改造不仅能解决顶层漏雨问题,我们这栋楼还将告别没有管道天然气的历史。充电车棚、健身设施、绿化带、停车位也有了足够的空间,真希望小区早日换新颜!”在太原市尖草坪区教育局小区庭院管网施工现场,退休教师张智民对未来的生活环境充满期待。

      2021-08-19    来源:太原日报
    • 太原市东岗小区路面旧貌换新颜

        改造前后对比图 太原市迎泽区东岗巷42号东岗小区建成于1997年,小区路面是老旧的六边形砖,路面破损不堪,居民直叹行路难。经过东岗社区和小区物业共同努力,从7月中旬开始,东岗小区路面开始全面整修,一个月时间,路面整修完毕,居民非常高兴。

      2021-08-18    来源:太原晚报
    • 太原新旧房价格指数 7月份同比双降

        山西晚报讯 (记者 张磊)8月16日,国家统计局发布7月份70个大中城市房地产价格指数。7月,全国商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

      2021-08-17    来源:山西晚报
    • 棚户区改造 万柏林迎头“破”题

        2020年6月10日,改造启动; 2020年7月1日,征迁报名开始; 2021年7月1日,公共建筑拆迁全部“清零”; 2021年7月6日,拆迁进入最后的“冲刺阶段”; 2021年7月31日,历时13个月的整体拆迁顺利完成,进入建设施工阶段。 大众棚户区,涉及3000户居民、16万余平方米老旧建筑,如此大的规模,在万柏林已建或在建的棚改项目中首屈一指,从动员、签订协议、腾空房屋到选房、搬迁、拆除,可以想象中间会遇到多少困难。

      2021-08-16    来源:太原晚报
    • 多地房贷利率上涨 太原仍在“5”时代

        进入8月,多个城市首套房利率上涨,目前有广州、佛山、常熟等地,中国银行、农业银行、建设银行、工商银行纷纷在8月进入6%,而在太原,房贷利率也在小幅微涨,徘徊在5.25%左右。在五年期L PR保持一年多不变的情况下,利率仍在不断上涨。

      2021-08-12    来源:山西晚报 
    • 全省城镇人均住房面积35平方米

        本报讯 8月11日,省政府新闻办举行山西省“全面建成小康社会”系列新闻发布会的第八场发布会。省住建厅新闻发言人、副厅长张学锋介绍,我省坚持“房住不炒”定位,促进房地产市场平稳健康发展。

      2021-08-12    来源:太原日报