三晋楼市 标题 图文
    • 楼盘问题频出 购房如何避风险?

        近期,省城较为活跃的自媒体上频频爆出在售、已售楼盘的各类问题。上周,位于小店区汾东片区某楼盘更是因变动,太原市房产局暂停了该盘的网签,引起公众关注。

      2021-09-16    来源:山西晚报 
    • 贷款没还清,需解除抵押后才能正常买卖

        二手房交易的时候,经常会遇到交易的房子贷款还没还清的情况,买房人自然就提出质疑,这样的房子究竟能否进行交易呢? 太原市民王先生是一名上班族,前段时间通过房屋中介介绍,在太原晋源区某小区看好一套房子,房子的面积以及格局都特别满意,价格方面也能接受。唯一的缺点就是房子还有贷款没还清,但是房东拿不出那么多钱来一次性还完贷款,就提出先由王先生出钱替房东还贷,然后这个钱从购房的首付款中扣除,中介给居中担保。

      2021-09-15    来源:山西市场导报
    • 太原市房产管理局提醒市民:避免购房风险 注意四大事项

        山西新闻网住建频道讯 9月13日,从太原市房产管理局获悉,为进一步规范太原市房地产市场秩序,维护购房群众的合法权益,市房产局提示广大市民,在房屋买卖、交易过程中,要强化风险意识和法律维权意识,避免购房风险。 市民在购房时重点注意如下事项,购买新建商品房时,首先要认真查看所购楼盘现场信息公示是否齐全。

      2021-09-14    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原:鼓励建设租赁房 服务新市民需求

        解决新市民、青年人的住房问题,是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。如何解决好住房问题,除了保障性租赁住房外,市场租赁住房也是重要的供应端。

      2021-09-10    来源:太原日报
    • 8月,太原六城区新房均价11426元/平方米

        山西晚报讯 (记者 张磊 )9月2日,“住在龙城”房产信息专业机构发布消息:8月,共监测太原都市圈115个在售楼盘,剔除公寓、写字楼等后,太原六城区新建商品住宅价格约为11426元/平方米。 太原六城区新房价格分别为:尖草坪区9050元/平方米,杏花岭区9067.86元/平方米;万柏林区12645.68元/平方米,迎泽区11027.78元/平方米,晋源区13427元/平方米,小店区13341.26元/平方米。

      2021-09-05    来源:山西晚报
    • 太原市义井街道“三曲联奏”推进老旧小区改造

        本报讯 9月3日晋源区消息,太原市老旧小区改造计划实施以来,义井街道党工委、办事处通过街道统筹、部门推进、社区组织、群众参与的方式,促进老旧小区“换新颜、展新貌、扬新风、树新标”,切实提高广大群众的获得感、幸福感和安全感。 谱好“指挥曲”,强化组织保障。

      2021-09-05    来源:太原日报
    • 多地出台“限降令” 防止楼市价格战

        自8月11日起至今,全国多个城市陆续对“房企恶意降价”提出规范措施。受三道红线影响,多年前依靠金融高杠杆扩张、周转、运营的部分房企,今年面临严峻的挑战,现金流回款迫在眉睫,导致房企营销出现乱象,纷纷加入价格战。

      2021-09-02    来源:山西晚报 
    • 改掉老旧乱 换来幸福感

        本报讯 “听说要对我们居住了20年的小区整治,我们都十分关心,每天都要出来看看进度,希望尽快看到小区改造后的新面貌。”8月31日,晋中市灵石县农机公司宿舍居民霍志红说。

      2021-09-02    来源:山西日报
    • 楼市后半场不容乐观

        “金九银十”到来,楼市的话题再次升温,开发商们主动示好:一口价、特价房、买房送家电等,甚至一些以前给人感觉“高高在上”的项目,也开始了优惠促销。连日来,记者从市场上了解到,从线上到线下,从售楼处到中介门店,陆续推出五花八门的促销活动,各家都希望在“金九银十”,打个漂亮的“翻身仗”。

      2021-09-01    来源:太原晚报
    • 房屋装修投诉增多 太原市消协发布消费警示

        本报讯(记者 霍铮 李晓琳)鉴于最近房屋装修消费投诉明显增多,太原市消协发布消费警示,拒绝低价、全包诱惑,切忌一次性支付装修全款,避免陷入装修陷阱。 有消费者反映,他想在储藏室安装一扇门,装修公司只给做了垭口,安装门需另外付钱。

      2021-08-31    来源:太原晚报
    • 持续加强和改进住宅物业服务质量

        本报讯(记者余嫱)近日,太原市房产管理局、太原市文明办决定在全市住宅小区开展“文明小区”评选暨加强物业管理共建“美好家园”活动。到2021年底,选树一批管理规范、服务优良、环境宜居、安定和谐的“文明小区”及“美好家园”小区,持续加强和改进住宅物业服务质量,不断提高人民群众获得感、幸福感、安全感。

      2021-08-30    来源:山西市场导报
    • 太原这个院搭上老旧小区改造的“顺风车”

        本报讯(记者 张国英)近日,随着老旧小区改造工程的进行,太原市迎泽区桃园南路10号院1号楼居民身边的一个老大难问题,即将得到彻底解决。 桃园南路10号院1号楼有近百名住户,一层临街有两家饭店,使用的排水管道连通小区,与楼上居民的污水管共用。

      2021-08-30    来源:太原晚报
    • 今年,太原计划改造老旧小区711个

        8月26日,太原市政府新闻办举行的“小康圆梦”——太原市全面建成小康社会系列新闻发布会太原市住建局专场发布会透露:今年全市计划改造老旧小区711个,涉及户数11.3万户,建筑面积887.6万平方米。太原市委住建工委委员、市住建局副局长梁晓岗,住建局计划投资科科长王海生、城市发展科科长韩冉,原太原市建筑节能管理中心主任于强,向大家介绍相关情况并回答记者提问。

      2021-08-27    来源:山西晚报
    • 二手房“网上直售”成趋势房产中介行业该何去何从?

        上周,杭州在全国推出二手房“网上直售”,一时间,关于“房产成交去中介化”的说法四起。8月18日,“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能,个人房东可以直接在平台发布自己的房源,购房者在注册后即可直接和房东取得联系,自行看房,洽商房价。

      2021-08-26    来源:山西晚报 
    • 太原市房地产市场“风正潮平”

        日前,住房和城乡建设部等八部门联合下发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,要求对房地产开发、交易、租赁、物业等各个环节进行违法违规行为的查处,维护群众合法利益,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。记者走访了解到,随着各部门管理制度的完善、监管措施的创新,太原市房地产市场秩序进一步规范。

      2021-08-25    来源:太原晚报
    • 尖草坪区教育局小区改造全面推开

        尖草坪区教育局小区 “今年的老旧小区改造不仅能解决顶层漏雨问题,我们这栋楼还将告别没有管道天然气的历史。充电车棚、健身设施、绿化带、停车位也有了足够的空间,真希望小区早日换新颜!”在太原市尖草坪区教育局小区庭院管网施工现场,退休教师张智民对未来的生活环境充满期待。

      2021-08-19    来源:太原日报
    • 太原市东岗小区路面旧貌换新颜

        改造前后对比图 太原市迎泽区东岗巷42号东岗小区建成于1997年,小区路面是老旧的六边形砖,路面破损不堪,居民直叹行路难。经过东岗社区和小区物业共同努力,从7月中旬开始,东岗小区路面开始全面整修,一个月时间,路面整修完毕,居民非常高兴。

      2021-08-18    来源:太原晚报
    • 太原新旧房价格指数 7月份同比双降

        山西晚报讯 (记者 张磊)8月16日,国家统计局发布7月份70个大中城市房地产价格指数。7月,全国商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

      2021-08-17    来源:山西晚报
    • 棚户区改造 万柏林迎头“破”题

        2020年6月10日,改造启动; 2020年7月1日,征迁报名开始; 2021年7月1日,公共建筑拆迁全部“清零”; 2021年7月6日,拆迁进入最后的“冲刺阶段”; 2021年7月31日,历时13个月的整体拆迁顺利完成,进入建设施工阶段。 大众棚户区,涉及3000户居民、16万余平方米老旧建筑,如此大的规模,在万柏林已建或在建的棚改项目中首屈一指,从动员、签订协议、腾空房屋到选房、搬迁、拆除,可以想象中间会遇到多少困难。

      2021-08-16    来源:太原晚报
    • 多地房贷利率上涨 太原仍在“5”时代

        进入8月,多个城市首套房利率上涨,目前有广州、佛山、常熟等地,中国银行、农业银行、建设银行、工商银行纷纷在8月进入6%,而在太原,房贷利率也在小幅微涨,徘徊在5.25%左右。在五年期L PR保持一年多不变的情况下,利率仍在不断上涨。

      2021-08-12    来源:山西晚报 
    • 楼盘虚假宣传套路多 买房谨慎识别再出手

        近日,东莞市一楼盘虚假宣传案例在全国引发关注。去年12月,一位购房者在东莞市某小区购置了一套商品房,买房时,销售人员以及宣传广告上均宣传其为独立小区。

      2021-07-22    来源:山西晚报 
    • 太原市实施公积金流动性风险管理

        山西新闻网住建频道讯 为合理引导住房消费,近日,太原市住房公积金管理中心发布《住房公积金流动性风险管理暂行办法》,并作出相关规定。 个贷率(住房公积金个人贷款余额占住房公积金缴存余额的比率)低于85%属流动性过剩,实施积极宽松的公积金使用措施,加大对购房缴存职工支持力度。

      2021-07-21    来源:山西新闻网住建频道
    • 2020年住房公积金提取额逾1.8万亿元

        新华社北京7月16日电(记者王优玲)记者16日从住房和城乡建设部获悉,2020年,住房公积金继续有力保障缴存职工基本住房需求,全年住房公积金提取额为18551.18亿元,比上年增长13.94%。 近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2020年年度报告》显示,2020年全年住房公积金支持6083.42万人提取,占实缴职工人数的39.69%。

      2021-07-18    来源:山西经济日报
    • 小区装电梯 居民生活更便捷

        本报讯(记者 郭晓华)“将来有了电梯,我们老年人出行就更方便了!”7月15日,太原市迎泽区并州北路97号师范学院宿舍19号楼4单元门前热闹非凡,该单元楼加装电梯开工仪式在小区居民们的见证下正式开始。看着工人们将地面破开,居民们已经开始憧憬电梯安装后的便利生活了。

      2021-07-18    来源:太原晚报
    • 二三线城市新房价格涨幅收窄

        15日,国家统计局公布的数据显示,6月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势,二、三线城市新建商品住宅销售价格环比和同比涨幅均回落。专家表示,今年出台的楼市调控政策已在显效,房价涨幅趋稳,但各地仍需警惕市场出现过热,适时预警、及时纠偏,打好调控组合拳。

      2021-07-16    来源:新华网
    • 学区房市场该降降温了

        这几年,学区房的热度很高。只要是名校附近的学区房,家长们就会争相购买,如此追捧带来的副作用就是让学区房房价一路飘红,让人望“房”兴叹。

      2021-07-14    来源:太原晚报
    • 晋城城区8栋708套回迁房顺利交付

        山西新闻网住建频道讯 近日,晋城城区举行了老城更新与保护工程,“实施‘双核’战略·献礼建党百年·喜迁宜居家园” 首批回迁安置楼交房仪式,8栋708套回迁房顺利交付。这标志着城区老城更新与保护工程,回迁安置工作取得了重大突破,再一次刷新了“城区速度”,彰显着“城区精神”,展现着“城区担当”,仲夏时节,万物并茂,凤城大地热潮涌动,一派欢乐祥和的喜人景象。

      2021-07-09    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原市3个违法建设项目被查处公示

        本报讯 7月8日,山西晚报记者从太原市规划和自然资源局获悉:太原市3个项目因越证、无证等违法建设行为被查处公示,公示时间从7月7日至行政处罚执行完毕止。 3个项目分别为:国网山西省电力公司太原分公司建设的41#、42#、43#住宅楼及换热站项目,位于杏花岭区小北门9号。

      2021-07-09    来源:山西晚报
    • 太原市不动产登记可享上门服务

          本报讯 7月7日,从太原市不动产登记中心获悉,在“我为群众办实事”活动中,该中心为市民提供了免费的不动产登记上门服务,截至目前,共有55名市民享受了该项服务。 “同志,我父亲因为年纪太大,不能乘坐交通工具出行,我们一直想办理不动产登记却无法实现,请问有什么办法吗?”6月底,市民裴先生来到太原市为民服务中心的不动产登记窗口询问。

      2021-07-08    来源:太原日报
    • 太原发布关于退役军人 服役期间住房公积金缴存时间认定问题的通知

        山西新闻网住建频道讯 7月6日,太原市住房公积金管理中心发布《关于退役军人服役期间住房公积金缴存时间认定问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提出,为了深入开展党史学习教育活动,规范住房公积金管理,维护退役军人的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院350号令)、省住建厅、省退役军人厅《关于退役军人服役期间住房公积金认定有关问题的通知》(晋建金字(2021)16号)等住房公积金有关文件精神,现就太原市住房公积金贷款业务中,退役军人服役期间住房公积金缴存时间认定问题通知如下: 一、退役军人在太原市建立住房公积金账户,并连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,服役时间认定为住房公积金缴存时间,与在地方缴存时间合并计算; 二、退役军人服役时间可依据本人档案中《应征公民入伍批准书》复印件中登记的批准入伍时间核定;退役时间依据本人档案中《退出现役登记表》复印件中登记的批准退出现役时间核定; 三、在服役期间已申请使用过军人住房公积金贷款,人民银行征信系统无法查询的,由退役军人本人书面填写公积金贷款次数承诺书,按太原市公积金管理中心公积金贷款套数认定标准政策执行; 四、已经按月领取退休费的退役军人,不符合住房公积金贷款条件,各承贷部门不受理其住房公积金贷款申请。

      2021-07-07    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原市住房公积金2020到2021年度结息完成

        山西新闻网住建频道讯 7月5日,从太原市住房公积金管理中心了解到,该中心已于6月30日顺利完成2020到2021年度结息工作。今年该中心共为15991个缴存单位的140.64万名缴存职工结息7.12亿元,人均结息506.59元。

      2021-07-06    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原市尖草坪区拆除违建别墅

        本报讯 7月4日一早,在太原市尖草坪区柴村街道营村保力小区的违建别墅拆除现场,数台机械有序作业。“轰”,一栋违建别墅应声倒下,由此,尖草坪区拆除违建别墅工作全面铺开。

      2021-07-06    来源:太原日报
    • 好消息!六类低收入群体可获农村危房改造补助

        山西新闻网住建频道讯 7月2日,从省住建厅传来消息,山西公布农村危房改造补助标准,六类农村低收入群体户均补助14000元。 此次补贴对象为:农村易返贫致贫户;农村低保户;农村分散供养特困人员;因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减,导致基本生活出现严重困难家庭;农村低保边缘家庭;未享受过农村住房保障政策支持,且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户等六类农村低收入群体。

      2021-07-06    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原11个项目入选第二批租赁住房试点

        山西新闻网住建频道讯 近日,从太原市房产管理局获悉,太原市第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点项目已结束公示,共包括11个项目,项目总面积为51245.43平方米,奖补资金4435.21万元。截至目前,太原市共公布两批试点项目,奖补资金共8031.31万元。

      2021-07-06    来源:山西新闻网住建频道
    • 阳城县35个老旧小区改造获批

        山西新闻网住建频道讯 近日,从阳城县住建局获悉,阳城县35个老旧小区改造项目获批! 主要建设规模及内容:改造35个老旧小区106栋楼房,总建筑面积27.5万平方米,涉及住户2491户。 主要建设内容: 1、基础设施改造道路及场地硬化54960平方米,屋顶维修52330平方米,外墙改造294111平方米;给水管更换4590米;强弱电线改造58845米,变压器改造7座;供暖供气管改造4493米;雨污管改造21078米,化粪池改造19座;新上安防监控系统27套及绿化、亮化、围墙整治工程。

      2021-07-03    来源:山西新闻网住建频道
    • 晋中市灵石县长郭建雄就老旧小区改造工作进行现场办公

        本报讯 近日,晋中市灵石县县长郭建雄在县城区就老旧小区改造工作进行现场办公。副县长孙俊杰及县政府办、住建、市政等相关单位负责人参加。

      2021-07-02    来源:山西市场导报
    • 租房季到来,在太原月入多少才能实现整租?

        又到一年毕业季,租房成为大多数毕业生继就业后的又一迫切需求。对刚走出学校的年轻人,返乡还是留在太原,是关乎未来发展的重要选择。

      2021-07-01    来源:山西晚报 
    • 本月起,太原住房公积金缴存规定有变化

        山西新闻网住建频道讯 近日,从太原市住房公积金管理中心获悉:自7月1日起,职工住房公积金缴存基数调整为2020年1月至12月职工本人月平均工资。缴存基数确定后,在本缴存年度内不得变更。

      2021-07-01    来源:山西新闻网住建频道
    • 原材料上涨,对山西房地产业影响几何?

        图为太原某在建工地 编者按 受国际金属、铁矿石等大宗商品价格上涨影响,今年以来,以钢材为首的建筑原材料价格持续飙涨。有数据显示,上半年,除钢材一路高歌猛进之外,铜、铝、玻璃、塑料、不锈钢、水泥等建筑原材料价格均全线上涨,出现20%-40%不等的涨幅。

      2021-06-30    来源:山西经济日报
    • 山西省出台城镇老旧小区改造攻坚行动方案

        本报讯 为扎实推动“美好环境与幸福生活共同缔造”活动,近日,山西省发布城镇老旧小区改造攻坚行动方案(2021-2025年)。《方案》中明确提出,太原市“十四五”期间改造城镇老旧小区2983个,涉及551560户,12799楼栋,4121.92万平方米。

      2021-06-30    来源:山西经济日报
    • 老片区 新家园

        本报讯 东安路地处太原市老城区,两边的楼房已有三四十年历史。今年以来发生的变化,让在这里住了近半辈子的居民特别开心。

      2021-06-29    来源:太原日报
    • 还完贷款,别忘记注销“他项权”

        本报讯 市民曹先生今年准备在太原购房,由于资金不充足,只能选择商业贷款。由于房贷政策紧缩,今年贷款能买上房已经是一件很庆幸的事情了。

      2021-06-25    来源:山西市场导报
    • 5月70城房价出炉! 太原新房销售价格环比上涨0.3%,二手房下降0.3%

        据国家统计局最新公示,2021年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况出炉。其中,5月太原新房销售价格环比上涨0.3%,同比下降1.3%;太原二手房销售价格环比下降0.3%,同比下降3.1%。

      2021-06-17    来源:国家统计局
    • 2021年太原市晋源区老旧小区改造实施方案出炉

        山西新闻网住建频道讯 6月15日,从太原市晋源区住建局获悉,为贯彻落实党中央、国务院有关决策部署,推进老旧小区的整治改造和管理,进一步提升旧楼区居住功能,改善居民居住条件和居住环境,促进新旧居住区均衡发展。太原市晋源区成立了区老旧小区改造工作领导小组。

      2021-06-17    来源:山西新闻网住建频道
    • 临汾市区可售楼盘信息公示

        山西新闻网住建频道讯 近日,为规范临汾市区房地产市场秩序,打击非法预售行为,保护购房人合法权益,临汾市房地产服务中心将市区在售已办理《商品房预售许可证》的楼盘信息予以公示。望购房人在购房时查询所购房屋的预售许可信息,并监督违规销售行为,共同维护市区房地产市场秩序。

      2021-06-12    来源:山西新闻网住建频道
    • 瞄准“过桥贷”“赎楼贷” 封堵违规资金入市炒房

        打击炒房,封堵违规资金进入楼市。6月初,广州、深圳两地将监管范围扩大至银行之外的金融机构领域,要求小额贷款公司不得开展“过桥贷”“赎楼贷”业务。

      2021-06-10    来源:山西晚报
    • 太原公积金贷款可以“等额本息”还款啦

        山西新闻网住建频道讯 近日,太原市住房公积金管理中心已正式下发《关于进一步加强个人贷款管理和服务工作的通知。其中,为满足贷款职工的不同需求,在个人贷款还款方式中增加“等额本息还款”的方式。

      2021-06-10    来源:山西新闻网住建频道
    • 住房租赁企业单次收取的租金原则上不能超过3个月

        山西新闻网住建频道讯 6月6日,从省住建厅获悉,住建部、国家发改委、公安部、市场监管总局、国家网信办、银保监会等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》(下称意见),要求住房租赁企业单次收取的租金原则上不能超过3个月,转租10套(间)的自然人应取得营业执照,不得诱导承租人使用“租金贷”。 在加强从业管理方面,一些企业自称资产管理企业或者科技企业,但从事的却是租房业务,所以此次规定明确,从事住房租赁经营的企业和转租10套(间)的自然人,应当依法办理市场主体登记,取得营业执照,其名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样,并在开展经营前向住房和城乡建设部门推送开业信息,并由住建主管部门向社会公示。

      2021-06-09    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原公积金缴存职工在榆次购房将享受与太原一致的政策

        山西新闻网住建频道讯 6月8日,太原市住房公积金管理中心出台《关于进一步加强对异地购房提取进行审核的通知》(以下简称《通知》),意味着太原公积金用户今后异地购房提取公积金更为便利,尤其是在晋中市城区(榆次区)购房,将享受与太原一致的政策。 为响应太原和晋中一体化发展战略,太原缴存职工或配偶在晋中市城区(榆次区)购买自住住房的执行与太原相一致的政策。

      2021-06-09    来源:山西新闻网住建频道
    • 异地购房提公积金可“跨省通办”

        山西新闻网住建频道讯 6月3日,从太原市住房公积金管理中心获悉,为贯彻落实《住房和城乡建设部办公厅关于做好住房公积金服务“跨省通办”工作的通知》和《两地联办异地购房提取业务办理流程》的规定,保障“跨省通办”业务落地可办,太原市住房公积金管理中心出台《关于落实“两地联办”异地购房提取住房公积金有关事项的通知》。 《通知》称,缴存职工在非缴存城市购买自住住房,包括偿还购房贷款本息的,可以向购房地城市受理中心设立的“跨省通办”窗口异地申请提取住房公积金,受理中心将按照缴存城市公积金管理中心的提取政策,相互协作采用“两地联办”的方式进行提取业务办理。

      2021-06-04    来源:山西新闻网住建频道