三晋楼市 标题 图文
    • 贷款没还清,需解除抵押后才能正常买卖

        二手房交易的时候,经常会遇到交易的房子贷款还没还清的情况,买房人自然就提出质疑,这样的房子究竟能否进行交易呢? 太原市民王先生是一名上班族,前段时间通过房屋中介介绍,在太原晋源区某小区看好一套房子,房子的面积以及格局都特别满意,价格方面也能接受。唯一的缺点就是房子还有贷款没还清,但是房东拿不出那么多钱来一次性还完贷款,就提出先由王先生出钱替房东还贷,然后这个钱从购房的首付款中扣除,中介给居中担保。

      2021-09-15    来源:山西市场导报
    • 太原市房产管理局提醒市民:避免购房风险 注意四大事项

        山西新闻网住建频道讯 9月13日,从太原市房产管理局获悉,为进一步规范太原市房地产市场秩序,维护购房群众的合法权益,市房产局提示广大市民,在房屋买卖、交易过程中,要强化风险意识和法律维权意识,避免购房风险。 市民在购房时重点注意如下事项,购买新建商品房时,首先要认真查看所购楼盘现场信息公示是否齐全。

      2021-09-14    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原:鼓励建设租赁房 服务新市民需求

        解决新市民、青年人的住房问题,是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。如何解决好住房问题,除了保障性租赁住房外,市场租赁住房也是重要的供应端。

      2021-09-10    来源:太原日报
    • 8月,太原六城区新房均价11426元/平方米

        山西晚报讯 (记者 张磊 )9月2日,“住在龙城”房产信息专业机构发布消息:8月,共监测太原都市圈115个在售楼盘,剔除公寓、写字楼等后,太原六城区新建商品住宅价格约为11426元/平方米。 太原六城区新房价格分别为:尖草坪区9050元/平方米,杏花岭区9067.86元/平方米;万柏林区12645.68元/平方米,迎泽区11027.78元/平方米,晋源区13427元/平方米,小店区13341.26元/平方米。

      2021-09-05    来源:山西晚报
    • 太原市义井街道“三曲联奏”推进老旧小区改造

        本报讯 9月3日晋源区消息,太原市老旧小区改造计划实施以来,义井街道党工委、办事处通过街道统筹、部门推进、社区组织、群众参与的方式,促进老旧小区“换新颜、展新貌、扬新风、树新标”,切实提高广大群众的获得感、幸福感和安全感。 谱好“指挥曲”,强化组织保障。

      2021-09-05    来源:太原日报
    • 多地出台“限降令” 防止楼市价格战

        自8月11日起至今,全国多个城市陆续对“房企恶意降价”提出规范措施。受三道红线影响,多年前依靠金融高杠杆扩张、周转、运营的部分房企,今年面临严峻的挑战,现金流回款迫在眉睫,导致房企营销出现乱象,纷纷加入价格战。

      2021-09-02    来源:山西晚报 
    • 改掉老旧乱 换来幸福感

        本报讯 “听说要对我们居住了20年的小区整治,我们都十分关心,每天都要出来看看进度,希望尽快看到小区改造后的新面貌。”8月31日,晋中市灵石县农机公司宿舍居民霍志红说。

      2021-09-02    来源:山西日报
    • 楼市后半场不容乐观

        “金九银十”到来,楼市的话题再次升温,开发商们主动示好:一口价、特价房、买房送家电等,甚至一些以前给人感觉“高高在上”的项目,也开始了优惠促销。连日来,记者从市场上了解到,从线上到线下,从售楼处到中介门店,陆续推出五花八门的促销活动,各家都希望在“金九银十”,打个漂亮的“翻身仗”。

      2021-09-01    来源:太原晚报
    • 房屋装修投诉增多 太原市消协发布消费警示

        本报讯(记者 霍铮 李晓琳)鉴于最近房屋装修消费投诉明显增多,太原市消协发布消费警示,拒绝低价、全包诱惑,切忌一次性支付装修全款,避免陷入装修陷阱。 有消费者反映,他想在储藏室安装一扇门,装修公司只给做了垭口,安装门需另外付钱。

      2021-08-31    来源:太原晚报
    • 持续加强和改进住宅物业服务质量

        本报讯(记者余嫱)近日,太原市房产管理局、太原市文明办决定在全市住宅小区开展“文明小区”评选暨加强物业管理共建“美好家园”活动。到2021年底,选树一批管理规范、服务优良、环境宜居、安定和谐的“文明小区”及“美好家园”小区,持续加强和改进住宅物业服务质量,不断提高人民群众获得感、幸福感、安全感。

      2021-08-30    来源:山西市场导报
    • 太原这个院搭上老旧小区改造的“顺风车”

        本报讯(记者 张国英)近日,随着老旧小区改造工程的进行,太原市迎泽区桃园南路10号院1号楼居民身边的一个老大难问题,即将得到彻底解决。 桃园南路10号院1号楼有近百名住户,一层临街有两家饭店,使用的排水管道连通小区,与楼上居民的污水管共用。

      2021-08-30    来源:太原晚报
    • 今年,太原计划改造老旧小区711个

        8月26日,太原市政府新闻办举行的“小康圆梦”——太原市全面建成小康社会系列新闻发布会太原市住建局专场发布会透露:今年全市计划改造老旧小区711个,涉及户数11.3万户,建筑面积887.6万平方米。太原市委住建工委委员、市住建局副局长梁晓岗,住建局计划投资科科长王海生、城市发展科科长韩冉,原太原市建筑节能管理中心主任于强,向大家介绍相关情况并回答记者提问。

      2021-08-27    来源:山西晚报
    • 二手房“网上直售”成趋势房产中介行业该何去何从?

        上周,杭州在全国推出二手房“网上直售”,一时间,关于“房产成交去中介化”的说法四起。8月18日,“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线“个人自主挂牌房源”功能,个人房东可以直接在平台发布自己的房源,购房者在注册后即可直接和房东取得联系,自行看房,洽商房价。

      2021-08-26    来源:山西晚报 
    • 太原市房地产市场“风正潮平”

        日前,住房和城乡建设部等八部门联合下发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,要求对房地产开发、交易、租赁、物业等各个环节进行违法违规行为的查处,维护群众合法利益,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。记者走访了解到,随着各部门管理制度的完善、监管措施的创新,太原市房地产市场秩序进一步规范。

      2021-08-25    来源:太原晚报
    • 尖草坪区教育局小区改造全面推开

        尖草坪区教育局小区 “今年的老旧小区改造不仅能解决顶层漏雨问题,我们这栋楼还将告别没有管道天然气的历史。充电车棚、健身设施、绿化带、停车位也有了足够的空间,真希望小区早日换新颜!”在太原市尖草坪区教育局小区庭院管网施工现场,退休教师张智民对未来的生活环境充满期待。

      2021-08-19    来源:太原日报
    • 太原市东岗小区路面旧貌换新颜

        改造前后对比图 太原市迎泽区东岗巷42号东岗小区建成于1997年,小区路面是老旧的六边形砖,路面破损不堪,居民直叹行路难。经过东岗社区和小区物业共同努力,从7月中旬开始,东岗小区路面开始全面整修,一个月时间,路面整修完毕,居民非常高兴。

      2021-08-18    来源:太原晚报
    • 太原新旧房价格指数 7月份同比双降

        山西晚报讯 (记者 张磊)8月16日,国家统计局发布7月份70个大中城市房地产价格指数。7月,全国商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

      2021-08-17    来源:山西晚报
    • 棚户区改造 万柏林迎头“破”题

        2020年6月10日,改造启动; 2020年7月1日,征迁报名开始; 2021年7月1日,公共建筑拆迁全部“清零”; 2021年7月6日,拆迁进入最后的“冲刺阶段”; 2021年7月31日,历时13个月的整体拆迁顺利完成,进入建设施工阶段。 大众棚户区,涉及3000户居民、16万余平方米老旧建筑,如此大的规模,在万柏林已建或在建的棚改项目中首屈一指,从动员、签订协议、腾空房屋到选房、搬迁、拆除,可以想象中间会遇到多少困难。

      2021-08-16    来源:太原晚报
    • 多地房贷利率上涨 太原仍在“5”时代

        进入8月,多个城市首套房利率上涨,目前有广州、佛山、常熟等地,中国银行、农业银行、建设银行、工商银行纷纷在8月进入6%,而在太原,房贷利率也在小幅微涨,徘徊在5.25%左右。在五年期L PR保持一年多不变的情况下,利率仍在不断上涨。

      2021-08-12    来源:山西晚报 
    • 全省城镇人均住房面积35平方米

        本报讯 8月11日,省政府新闻办举行山西省“全面建成小康社会”系列新闻发布会的第八场发布会。省住建厅新闻发言人、副厅长张学锋介绍,我省坚持“房住不炒”定位,促进房地产市场平稳健康发展。

      2021-08-12    来源:太原日报
    • 还完贷款,别忘记注销“他项权”

        本报讯 市民曹先生今年准备在太原购房,由于资金不充足,只能选择商业贷款。由于房贷政策紧缩,今年贷款能买上房已经是一件很庆幸的事情了。

      2021-06-25    来源:山西市场导报
    • 5月70城房价出炉! 太原新房销售价格环比上涨0.3%,二手房下降0.3%

        据国家统计局最新公示,2021年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况出炉。其中,5月太原新房销售价格环比上涨0.3%,同比下降1.3%;太原二手房销售价格环比下降0.3%,同比下降3.1%。

      2021-06-17    来源:国家统计局
    • 2021年太原市晋源区老旧小区改造实施方案出炉

        山西新闻网住建频道讯 6月15日,从太原市晋源区住建局获悉,为贯彻落实党中央、国务院有关决策部署,推进老旧小区的整治改造和管理,进一步提升旧楼区居住功能,改善居民居住条件和居住环境,促进新旧居住区均衡发展。太原市晋源区成立了区老旧小区改造工作领导小组。

      2021-06-17    来源:山西新闻网住建频道
    • 临汾市区可售楼盘信息公示

        山西新闻网住建频道讯 近日,为规范临汾市区房地产市场秩序,打击非法预售行为,保护购房人合法权益,临汾市房地产服务中心将市区在售已办理《商品房预售许可证》的楼盘信息予以公示。望购房人在购房时查询所购房屋的预售许可信息,并监督违规销售行为,共同维护市区房地产市场秩序。

      2021-06-12    来源:山西新闻网住建频道
    • 瞄准“过桥贷”“赎楼贷” 封堵违规资金入市炒房

        打击炒房,封堵违规资金进入楼市。6月初,广州、深圳两地将监管范围扩大至银行之外的金融机构领域,要求小额贷款公司不得开展“过桥贷”“赎楼贷”业务。

      2021-06-10    来源:山西晚报
    • 太原公积金贷款可以“等额本息”还款啦

        山西新闻网住建频道讯 近日,太原市住房公积金管理中心已正式下发《关于进一步加强个人贷款管理和服务工作的通知。其中,为满足贷款职工的不同需求,在个人贷款还款方式中增加“等额本息还款”的方式。

      2021-06-10    来源:山西新闻网住建频道
    • 住房租赁企业单次收取的租金原则上不能超过3个月

        山西新闻网住建频道讯 6月6日,从省住建厅获悉,住建部、国家发改委、公安部、市场监管总局、国家网信办、银保监会等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》(下称意见),要求住房租赁企业单次收取的租金原则上不能超过3个月,转租10套(间)的自然人应取得营业执照,不得诱导承租人使用“租金贷”。 在加强从业管理方面,一些企业自称资产管理企业或者科技企业,但从事的却是租房业务,所以此次规定明确,从事住房租赁经营的企业和转租10套(间)的自然人,应当依法办理市场主体登记,取得营业执照,其名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样,并在开展经营前向住房和城乡建设部门推送开业信息,并由住建主管部门向社会公示。

      2021-06-09    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原公积金缴存职工在榆次购房将享受与太原一致的政策

        山西新闻网住建频道讯 6月8日,太原市住房公积金管理中心出台《关于进一步加强对异地购房提取进行审核的通知》(以下简称《通知》),意味着太原公积金用户今后异地购房提取公积金更为便利,尤其是在晋中市城区(榆次区)购房,将享受与太原一致的政策。 为响应太原和晋中一体化发展战略,太原缴存职工或配偶在晋中市城区(榆次区)购买自住住房的执行与太原相一致的政策。

      2021-06-09    来源:山西新闻网住建频道
    • 异地购房提公积金可“跨省通办”

        山西新闻网住建频道讯 6月3日,从太原市住房公积金管理中心获悉,为贯彻落实《住房和城乡建设部办公厅关于做好住房公积金服务“跨省通办”工作的通知》和《两地联办异地购房提取业务办理流程》的规定,保障“跨省通办”业务落地可办,太原市住房公积金管理中心出台《关于落实“两地联办”异地购房提取住房公积金有关事项的通知》。 《通知》称,缴存职工在非缴存城市购买自住住房,包括偿还购房贷款本息的,可以向购房地城市受理中心设立的“跨省通办”窗口异地申请提取住房公积金,受理中心将按照缴存城市公积金管理中心的提取政策,相互协作采用“两地联办”的方式进行提取业务办理。

      2021-06-04    来源:山西新闻网住建频道
    • 山西省公租房税收优惠多

        本报讯 5月30日,记者从山西省税务局了解到,公租房惠及住房困难家庭和新就业职工、异地务工人员及其他住房困难的特殊人员人群,国家为了解决困难家庭和低收入群体住房问题出台政策。 建设优惠——对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。

      2021-06-02    来源:山西市场导报
    • 山西省发布老旧小区改造方案!涉及7701个城镇老旧小区

        山西新闻网住建频道讯 近日,山西省政府办公厅印发《山西省城镇老旧小区改造攻坚行动方案(2021—2025年)》,《方案》提出,到“十四五”期末,基本完成7701个城镇老旧小区的改造任务。(原随云) 详情请登陆“山西省人民政府网站”查看!。

      2021-06-02    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原房屋租赁市场迎来淡季

        本报讯(记者 贺娟芳)“房子已经空置5个月,尽管房租一降再降,依然问津者寥寥……”太原市民孙女士在龙城大街有套140多平方米的房子,最近遭遇了“租赁难”。采访中记者了解到,从去年开始太原市租房市场一直不温不火,无论是就地过年,还是春季复工潮,对租房市场的影响都很有限。

      2021-05-28    来源:太原晚报
    • 太原“手机公积金”APP新增自助下载打印功能

        山西新闻网住建频道讯 5月24日,为了做好住房公积金服务“跨省通办”工作的相关要求,在太原市住房公积金管理中心办理住房公积金贷款的职工,可以通过“手机公积金”APP,实现自助下载保存打印《贷款结清通知单》和《个人贷款还款明细》。下面以《贷款结清通知单》为例,介绍其下载步骤。

      2021-05-25    来源:山西新闻网住建频道
    • 太原市新房销售价格环比上涨

        本报讯 据国家统计局最新公示,2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况出炉。其中,4月太原新房销售价格环比上涨0.2%,同比下降1.1%;太原二手房销售价格环比下降0.3%,同比下降3.7%。

      2021-05-21    来源:太原晚报
    • 商品房契税政策未调整 网传谣言不可信

        本报讯 太原市民王先生近日看到关于房产、车位契税退税的通知在微信群、微信朋友圈、抖音不断刷屏。通知内容为:“如果你的新房在2016年5月1日至2018年8月23日期间交过契税,业主们赶紧带上你们的发票契税原件等材料到市政服务中心查询办理退税手续。

      2021-05-21    来源:山西市场导报
    • 山西住房保障领域累计完成投资超5420亿元

        山西新闻网住建频道讯 5月13日,从省住建厅获悉,截至2020年底,山西省住房保障领域累计完成投资5420.96亿元,开工建设各类城镇保障性住房272.21万套,基本建成243.78万套。 开工建设的各类城镇保障性住房中,公共租赁住房51.69万套,经济适用住房36.6万套,限价普通商品住房5.7万套,棚户区住房改造178.22万套。

      2021-05-19    来源:山西新闻网住建频道
    • 晋城市434个老旧小区将改造

        山西新闻网住建频道讯 近日,山西省人民政府办公厅发布了《关于山西省城镇老旧小区改造攻坚行动方案(2021—2025年)的通知》,通知中提到“十四五”期间,全省共改造老旧小区7701个。其中,晋城老旧小区改造总数为434个,涉及户数38138户,涉及楼栋数2481栋,涉及建筑面积372.33万平方米。

      2021-05-18    来源:山西新闻网住建频道
    • 晋中市公积金中心:12项举措为职工办实事、做好事、解难题

        山西新闻网住建频道讯 晋中市住房公积金管理中心一如既往地坚持缴存职工的需求在哪里,公积金的便民服务就跟进到哪里,充分发挥综合服务平台功能,从细微之处入手,深化“放管服效”改革,推出12项务实举措,全心全意为缴存单位和缴存职工办实事、做好事、解难题。 一是公积金业务“两厅融合办”。

      2021-05-17    来源:山西新闻网住建频道
    • 山西省不动产登记“全省通办”首证颁出

        山西新闻网住建频道讯 近日,山西省不动产登记“全省通办”首证颁发。首份跨地市不动产抵押的《不动产登记证明》颁发,标志着山西省省级“互联网+不动产登记”平台“全省通办”功能顺利开启。

      2021-05-17    来源:山西新闻网住建频道
    • 山西省解决历史遗留问题房屋26.6万套

        山西新闻网住建频道讯 5月12日,从山西省住房和城乡建设厅了解到,截至“十三五”期末,全省城镇共有各类住房约765万套,解决历史遗留问题房屋26.6万套。 山西省住建厅数据显示,截至“十三五”期末,全省城镇共有各类住房约765万套、7.53亿平方米,城镇居民家庭人均住房面积约35平方米;解决存在房屋交易历史遗留问题房屋26.6万套。

      2021-05-13    来源:山西新闻网住建频道
    • 买了无证房,合同有效不?

        本报讯 在购买房屋的时候很多人都只看到房屋价格、房屋地段等,对于房屋有没有取得房产证却一无所知。有些购房者在买了房屋之后也签订了购房合同,但是却发现原来这套房屋是没有房产证的,那么,无证房产买卖合同有没有法律效力呢? 今年年初,王先生与张女士订立了存量房屋买卖合同,成交价为110万元。

      2021-05-13    来源:山西晚报
    • 太原市迎泽区:老旧小区改造让“幸福来敲门”

        本报讯 “我们小区改造前后的情形,简直是天壤之别。”位于太原市迎泽区医药小区业主孙晋明说道,“改造之前,小区路面坑坑洼洼,垃圾乱堆乱放,改造之后整个楼变新了、路变宽了、绿化有了、灯也亮了、监控安装齐了,我感觉就像住进了一个新小区!” 对于生活在老旧小区的居民来说,对宜居环境的期盼是什么?是楼道干净亮堂,是没有乱扔的垃圾,是夜晚出门时小区里明亮的路灯,是楼前绿意盎然的小花园……创建全国文明城市工作开展以来,太原市迎泽区桥东街道双三社区持续推进老旧小区改造提升,着力打造整洁有序、安全舒适的宜居家园,不仅改变了城市面貌,让城市有了新气象,也使越来越多居民感受到了“幸福来敲门”。

      2021-05-11    来源:山西经济日报
    • 阳泉联手晋中开展“跨区域”公积金贷款合作

        山西新闻网住建频道讯 近日,由山西省住建厅公积金监管处牵头,阳泉市住房公积金管理中心与晋中市住房公积金管理中心在晋中市举办某小区项目合作签约仪式。此次合作是继去年年底晋中市寿阳县某小区项目之后,阳泉、晋中两地住房公积金管理中心开展的第二次“跨区域”公积金贷款合作。

      2021-05-11    来源:山西新闻网住建频道
    • 山西省去年98.5万名缴存职工提取了住房公积金

        山西新闻网住建频道讯 5月10日,从省住建厅获悉,山西省发布了《山西省住房公积金2020年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》称,2020年,全省有98.5万名缴存职工提取了住房公积金,提取额达251.83亿元。

      2021-05-11    来源:山西新闻网住建频道
    • 小长假期间,太原多个知名楼盘扎堆入市

        本报讯 五一小长假期间,太原楼市热度不低,有多个知名楼盘扎堆入市,购房者的购房态度积极。 据住在龙城统计,2021年5月,太原楼市预计7个项目有开盘或加推,分别为恒大珺睿、富力城玖院、保利时代、保利天悦、中海寰宇时代、华侨城·天鹅堡、恒大檀溪郡等,其中恒大珺睿、富力城玖院、保利时代、保利天悦为纯情新盘首次入市。

      2021-05-07    来源:山西晚报 
    • “五一”楼市 花样营销赚人气

        本报讯 “五一”假期,太原市各大开发商都推出了花样营销,增加宣传力度,对假期的成交量充满期待。然而,与市民热闹出行的情景不同,在楼市整体下行的大背景下,各售楼处尽管比平日里热闹许多,但是只赚人气不赚钱,成交量并不乐观。

      2021-05-07    来源:太原晚报
    • 这些情形不能申请公积金贷款

        山西新闻网住建频道讯 五一”假期是各大楼盘的促销高峰期,不少购房者选择假期出手。买房就绕不开贷款,公积金贷款则是首选。

      2021-05-06    来源:山西新闻网住建频道
    • 山西省发放个人住房贷款296亿

        山西新闻网住建频道讯 近日,山西省住建厅、省财政厅、中国人民银行太原中心支行联合发布山西省住房公积金2020年度报告。报告显示,2020年,全省发放个人住房贷款6.75万笔296.04亿元,同比增长7.14%、9.13%。

      2021-05-06    来源:山西新闻网住建频道
    • 房地产市场恢复性高增长

        本报讯(记者 贺娟芳)受去年新冠肺炎疫情导致基数较低因素影响,今年一季度我省房地产市场呈现恢复性高增长。 数据显示,一季度,全省商品房销售面积446.6万平方米,增长82.2%,比2019年一季度增长29.2%,两年平均增速为13.6%;商品房销售额312.1亿元,增长69.6%,比2019年一季度增长26.2%,两年平均增速为12.3%。

      2021-04-29    来源:太原晚报
    • “数字房产”上线 智慧服务升级

        本报讯(记者 孙耀星)26日,在山西银保监局召开的今年第二次银行业保险业新闻发布会上,建行山西分行负责人介绍,该行发挥数字金融优势,在我省首次推出“数字房产”智慧服务,破解住建领域痛点问题。目前,数字房产10个系统平台已上线9个,有力解决了政府、企业、百姓等在住建领域遇到的痛点问题。

      2021-04-28    来源:太原晚报